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Unsere Beiträge zum Thema: Immobilien Zwangsversteigerung

Hollywoodstar kauft Immobilie auf Mallorca

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Til Schweiger kauft Finca Sa Cova auf Mallorca.

Mallorca ist ein Paradies für Luxusurlauber, Golfspieler, Massentouristen, die Heimat von Künstlern und Aussteigern, dazu Premiumstandort für exklusive Immobilien im Mittelmeer. Zu den neuen Immobilienbesitzern auf Mallorca gehört nun auch Til Schweiger, deutscher Schauspieler und Hollywoodstar, Filmproduzent sowie vierfacher Vater.  Kein anderer deutscher Schauspieler hat mehr Kinobesucher in deutsche Kinos gebracht, Filme wie Zweiohrküken oder Inglourious Basterds von Quentin Tarantino, wo Til Schweiger an der Seite von Brad Pitt und Oscar Gewinner Christoph Walz als deutscher Soldat zu sehen war, haben Millionen Besucher in Deutschland gesehen und geliebt.

Der 49-Jährige Schauspieler kauft in Establiments, unmittelbar im Hinterland von Palma, die Finca Sa Cova von der deutschen Schauspielerin Ursula Carven.

Die Finca auf Mallorca liegt in Establiments, ein naher Vorort Palmas. Auf einem knapp 20.000 m² grossen Grundstück ist die rustikale und eher mallorquin als moderne Finca angesiedelt. Der grosse Gartenbereich mitten in der Natur ist perfekt zum Entspannen und für ausgedehnte Erholung vom stressigen Alltag. Diese sucht wahrscheinlich auch Til Schweiger nachdem in Hamburg sein Haus und Auto von beschädigt wurde.

Finca auf Mallorca mit besonderem Charme.

Der Panoramablick der Finca Sa Cova auf Mallorca ist umwerfend und eine Tropfsteinhöhle mit insgesamt 1000 m² Fläche laden zu Entdeckungsreisen für Kinder und abenteuerlustige Erwachsene ein. Establiments ist knapp zehn Minuten von Palmas Via Centura, Mallorcas meist befahrene Autobahn, entfernt. Von hier ist man in Windeseile sowohl am Flughafen, in der Luxusurbanisation Son Vida mit 3 fantastischen Golfplätzen, am Edelyachthafen von Puerto Portals oder an Palma’s Passeo Maritimo. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, so wie Til Schweiger, der hat momentan eine unvergleichliche Auswahl hochwertiger Immobilien, die den Immobilienmarkt schwemmen. Die weltweite Finanzkrise und Bankenkrise in Spanien hat viele Eigentümer in Spanien ihr Eigentum verlieren lassen. Immobilien Zwangsversteigerungen sind immer noch an der Tagesordnung auf der iberischen Halbinsel und auch auf Mallorca sind viele Hypotheken nicht mehr bedient worden, so dass nun Bankeigene immobilien auf neue Käufer warten. Eine Finca im Luxusbereich wie die Finca Sa Cova, welche die letzten Jahre als Ferienimmobilie in der Kurzzeitvermietung angeboten wurde, lässt natürlich nicht die Preisvorteile zu, die eine Versteigerungsimmobilie bieten kann.

Natürlich kann ein zu versteigerndes Appartment in Palma oder Reihenhaus in Inca nicht mit dem Wohnkomfort und der Qualität einer so tollen Finca, wie der Finca Sa Cova mithalten. Am Fusse des Tramuntana Gebirge, privelegiert und herausstechend, ein wunderschönes Ambiente für den wohlverdienten Urlaub auf Mallorca und endlose Sommernächte auf der Aussenterrasse, hat die neue Finca von Hollywood Star Til Schweiger einen idealen Erholungswert.

Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchte, der sollte sich das Hinterland von Palma in Richtung Tramuntana Gebirge genauer anschauen, denn wunderschöne Fincas und verträumte Landhäuser warten darauf, entdeckt zu werden. Die Region ist bergisch und dörflich, bietet aber aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Palma eine ideale Infrastruktur und alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs.

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In unserem Immobilienmaklervergleich auf Mallorca finden Sie attraktive Luxusimmobilien, malerische Fincas, herrliche Anwesen und moderne Residenzen. Wir bewerten die lokalen Makler und zeigen Ihnen die Unterschiede der Immobilienunternehmen in puncto Provision, Immobilienauswahl, Standort und Kompetenz. Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen will, erhält mit unserem Maklervergleich einen Überblick zur Immobilienlandschaft auf der Baleareninsel und spart sich endloses Recherchieren im Internet. Für Fragen steht das Team von ImmobilienMallorca24 gerne zur Verfügung.

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Eine Immobilie auf Mallorca kaufen und die spanische Staatsbürgerschaft erhalten.

Spanien lockt mit Staatsbürgerschaft beim Kauf einer Immobilie.

Die Finanzkrise in Spanien hat die iberische Halbinsel noch immer im Griff. Die Arbeitslosigkeit bei Jugendlichen erreicht immer neue Rekordzahlen, etwa 700.000 Immobilien suchen in Spanien dringend einen neuen Besitzer. Die örtlichen Gemeinden und Bezirke kommen mit den Anträgen für Immobilien Zwangsversteigerungen nicht nach, Hypothekenvollstreckungen sind an der Tagesordnung und tausende Spanier haben in den letzten Jahren ihr Eigentum verloren.

Spanische Staatsbürgerschaft für 160.000 Euro.

Immobilienkauf Spanien StaatsbuergerschaftDie Immobilienkrise in Spanien ist selber verschuldet worden durch die massiven Immobilienprojekte und den Bauwahnsinn zu Beginn des 21. Jahrhunderts. Immobilien wurden drastisch überbewertet, die Banken zahlten somit 100% des Kaufpreises – oftmals auch die Maklerprovision sowie weitere versteckte Kosten und Gebühren. Unternehmer und wohlhabende Privatleute mit guter Bonität konnten etwa somit teilweise Mallorca Immobilien kaufen, ohne einen Cent dafür bezahlt zu haben. Die anschliessenden Hypothekenraten wurden dann bequem aus der Portokasse abgezahlt. Dies ging alles gut, bis die Bankenkrise die Welt und auch Mallorca erschütterte – der plötzliche Anstieg des Euribor und der Hypothekenzinsen führte zu enormen Mehrbelastungen der Kreditnehmer. Solide und mit Eigenkapital finanzierte Mallorca Immobilien konnten den massiven Zinsaufschlag verkraften, jedoch war die Mehrzahl der Hauseigentümer mit den angestiegenen Kreditraten überfordert und mussten schliesslich ihr Haus oder ihre Wohnung wieder an die Banken zurückgeben, die sich erstmal über eine günstig eingekaufte Immobilie in Ihrem Immobilienportfolio freuten. Mit Anhalten der globalen Finanzkrise gerieten die spanischen Banken jedoch immer mehr in Schieflage und müssen gegenwärtig aufgrund der teuren Refinanzierungszinsen ihren Immobilienbesitz bei Zwangsversteigerungen weit unter Wert loswerden, um frisches Kapital zu erhalten und angehobene Eigenkapitalquoten der Europäischen Union einzuhalten.

Spanien lockt russische Investoren mit EU-Staatsbürgerschaft.

Spanien tritt dieser Situation mit einer innovativen und fraglichen Taktik entgegen – Ausländern wird bei einem Immobilienkauf in Spanien von 160.00,- Euro und mehr die spanische Staatsbürgerschaft versprochen. Wer die spanische Nationalität annehmen und damit eine EU-Residennz erlangen möchte, der hat zur Zeit beste Karten durch einen Immobilienkauf in Spanien EU-Bürger zu werden. Insbesondere russische Investoren und Immobilienkäufer stehen im Visier der spanischen Rettungskation für den angeschlagenen Immobiliensektor und die Restrukturierung des Finanzhaushalts. Russland produziert wie China immer mehr mittelständige Unternehmer, die ihr erwirtschaftetes Vermögen in Europa und in exponierten Lagen investieren möchten. Die schwierigen Visa Auflagen für Nicht-EU-Bürger hielten bislang grössere Schüben von Immobilien Investitionen aus Russland und China zurück, jedoch könnte mit der neuen Einwanderungspolitik in Spanien das Investitionsvolumen in Immobilien aus den asiatischen Ländern zunehmen.

EU-Pass mit Immobilienkauf?

Mallorca Immobilien in RusslandAuf Mallorca organiseren sich die örtlichen Maklern und erweitern Ihr Webseiten und Immobilienangebot um die russische Sprache und versehen Positionen für Immobilienmaklertätigkeiten mit russisch sprachigen Immobilienexperten. Waren es im letzten Jahr noch 100.000 Besucher und Touristen aus Russland, so werden in der Feriensaison 2013 schon bis zu 150.000 russische Urlauber auf Mallorca erwartet. Die Anzahl russischer Privatpersonen, die in ihrem Heimatland zu einem Vermögen gekommen sind, häuft sich – Auslandsinvestments werden durch die Öffnung und verbesserten Investitionsbedingungen in Spanien einfacher, die Flugverbindungen von Spanien nach Russland sind immer besser und günstiger, so dass reiselustige, reiche Russen ihr Ferienhaus in Spanien oder eine Luxusvilla auf Mallorca kaufen können und dabei möglicherweise in den Genuss einer doppelten Staatsbürgerschaft zu kommen.

Immobilien Mallorca: EU-Reisepass mit Erwerb einer Villa

Die Komplexität der kyrillischen Sprache und dem gravierenden Unterschied zum europäischen Sprachbild erschwert die Auswahl eines geeigneten Immobilienmaklers auf Mallorca für russische Immobilienkäufer und Investoren. Unser Maklervergleich soll Immobiliensuchenden aus Russland ebenfalls die Möglichkeit geben, schnell und einfach den richtigen Immobilienmakler auf Mallorca zu finden und seine Wunschimmobilie kaufen zu können.