Immobilien Mallorca kaufen Archive

Eigentum auf Mallorca: Finca als Wertanlage

Eine Finca auf Mallorca als Eigentum

Eine Finca auf Mallorca mit Swimmingpool sein Eigen zu nennen, ist für viele Menschen der absolute Traum. Völlig unabhängig und frei mitten in der Natur der Balearen zu leben kann Realität werden. Früher wurde das typische Natursteinhaus aus der Not heraus von den Bauern bewohnt, die sich keine Villa leisten konnten. Heutzutage präsentieren sich die von den einheimischen Spezialisten errichteten Bauernhäuser als luxuriöse Villen und prägen das ländliche Landesinnere, und erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Es befinden sich mehr als 200000 Fincas auf der Insel im Immobilienangebot zum Verkauf zur Verfügung.

Vom schlichten Landhaus bis zur Luxusfinca

Auf Mallorca gibt es eine enorme Auswahl an Immobilien. Egal, ob ein klassisch bäuerliches Landhaus mit Renovierungsbedarf oder eine Luxusfinca mit allem nur vorstellbarem Komfort. Dieses Finca-Angebot erfüllt alle Wünsche.

Auf der Mitte der Insel zählt zu den beliebtesten Gebieten, um in einer Finca auf Mallorca zu leben, Alaró und Santa Maria, welche auch die größte Investition erfordern. Im Umkreis von Sencelles, Costitx und Biniali ist eine Finca schon etwas preiswerter zu bekommen. Wer gerne in der Nähe des Flughafens wohnen möchte und auch Palma de Mallorca sehr gerne mag, kann sich sehr gut um die Gebiete Selva oder Moscari niederlassen.

Malerische Traumfincen auf Mallorca

Im Nordwesten Mallorca rund um Valldemossa, Deià und Sóller befinden sich wahre Traumfincen am Fuße des Tramuntana mit einem atemberaubenden Blick in das Innere der spanischen Insel.

Im Norden Mallorca bezaubern Fincas mit einem wunderschönen Ausblick auf die Buchten von Alcudia und Pollensa. Ebenfalls im Nordosten um Artà gibt es ein großes Immobilienangebot an Fincas. Eine Ferienfinca oder einen Landsitz mit eigenem Olivenhain lässt die Herzen der Fincabesitzer höher schlagen.

Im Südwesten im Gebiet um Andratx gibt es eine attraktive Finca mit vier Zimmer, wie auch ein beinahe königliches Anwesen mit zehn Räumen und eine einmalige Sicht auf die Bucht von St. Elm oder Puerto Andratx.

Günstige Immobilien im Süden der Insel

Im Süden von Mallorca bei dem heiligen Berg Randa machten die ersten Fincakäufer Ferien. Nach wie vor zählt eine Finca in der Gegend um Llucmajor zu den begehrtesten Objekten auf Mallorca.

Auch der Südosten der Insel darf nicht unerwähnt bleiben. Im ruhigen Gebiet Santanyi und Portocolom wurden schon in den achtziger Jahren, als der Finca Boom auf Mallorca begann, viele attraktive Immobilien erbaut, welche sich in leicht erhöhter Lage befinden und mit einem atemberaubenden Panoramablick fesseln.

Der Fincakauf hat Vorschriften und Gesetze

Wer eine Finca neu baut muss sich an sehr strenge festgelegte Vorschriften der Gemeinde halten. Zum Beispiel in der Gemeinde Pollenca variiert die ländliche Grundstücksfläche je nachdem welche Bodenklassifizierung sie hat, also beispielsweise rustica, oder obewaldet, von mindestens 15000 Quadratmeter bis zu 50000 Quadratmeter,

Ebenfalls bei bestehenden Mallorca Immobilien ist eine exakte Prüfung notwendig. Diese zeigt an, ob alle Anbauten im Grundbuch registriert sind. Erfahrene Immobilienmakler bieten bei der Sichtung der Unterlagen ihre Hilfe an und tragen alle notwendigen Genehmigungen vor dem Notarvertrag zusammen. Somit kann der Käufer und neue Inhaber der Finca auf Mallorca auch wirklich den Traum vom entspannten Fincaleben auf der Insel genießen.

Immobilien auf Mallorca kaufen – ein Überblick

Für viele Menschen beginnt das Leben neu mit einer Immobilie auf Mallorca.

Bei ImmobilienMallorca24 finden Sie die aussergewöhnlichsten Immobilien auf der Baleareninsel. Ob elegante Villa, urbanes Penthouse, weitläufiges Finca Grundstück oder luxuriöses Hotel – wir suchen die exklusivsten Immobilienobjekte auf Mallorca und präsentieren die renommiertesten Immobilienmakler Mallorcas mit ihren Exklusivobjekten in unserer Immobilienauswahl. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte oder schon Immobilien auf Mallorca gekauft hat, der weiss, wieviele Details bei dem Erwerb des Traumhauses zu beachten sind. Angefangen mit der Beantragung der N.I.E.-Nummer , über die Kontrolle der Escritura bis zur notariellen Beurkundung und der anschliessenden Beantragungen von GESA und Telefonica – ein Hauskauf auf Mallorca unterscheidet sich in mancher Hinsicht vom heimischen Grund und Hauserwerb in Deutschland. Wer mit dem Kauf einer Immobilie Mallorca als Erstwohnsitz auswählt, der muss andere steuerliche Aspekte beachten wie ein Nichtresidenter, dessen Ferienwohnung oder Villa lediglich als Investment bzw. Urlaubsdomizil dient. Die Auswahl hochwertiger Immobilien im Südwesten macht diese Region der Insel zum Mekka für Immobilieninvestoren und Immobilienmaklern. Die Ansiedlung der internationalen Schulen, eine schnelle Verbindung nach Palma, eine umfassende Infrastruktur und die einmalige Landschaft machen den Küstenstreifen von Palma bis Port Andratx besonders interessant für internationale Residenten und Teilzeitinsulaner, die nicht auf den Komfort einer Grossstadtumgebung verzichten möchten. Die bevorzugten Wohngebiete heissen Bendinat, Illetas, Puerto Portals, Sol de Mallorca, Santa Ponsa oder Port Andratx. Bendinat wird von elitären Golfanlagen und alt eingewachsenen mallorquinischen Villen geprägt, das Lindner Hotel im Herzen Bendinats am Kreisel der Ausfahrt Bendinat ist von modernen Neusiedlungen umgeben, in denen sich das ein oder andere Luxus-Penthouse befindet.

Die Zahl exklusiver Immobilien auf Mallorca ist riesig.

Illetas grenzt an Bendinat und ist die Verlängerung der alten Küstenstrasse von Palma de Mallorca nach Andratx. Wer nicht in Son Vida Immobilien kaufen möchte, sondern von Palma bis nach St. Elm sein neues Eigentum sucht, der findet hier unzählige Luxusimmobilien an der Küste entlang. Eine Strasse führt von Bendinat Richtung Palma durch Illetas, Cala Major und das vom Königspalast geprägte Marivent bis zum Porto Pi Kreisverkehr und der Avenida Joan Miro. Illetas beheimatet das extravagante Maricel Hotel mit direktem Meerzugang und Designerpool. In Illetas findet man den perfekten Mix aus Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Kulturprogramm von Mallorca. Sowohl Nightlife als auch eine Vielzahl internationaler und regionaler Restaurants sind zu Fuss erreichbar. Eine Wohnung, Villa oder Immobilie in Illetas, vielleicht sogar in Anchorage Village, gehört zu den Filetstücken im Südwesten Mallorcas. Puerto Portals und das oberhalb liegende Portals Nous Village sind mit der Costa den Blanes die meistnachgefragten Siedlungen bei ausländischen Immobilienkäufern, die eine Stadtnahe Villa ohne die Unannehmlichkeiten des Stadtlebens suchen. Der Luxus Yachthafen mit internationaler Prominenz und Partyhochburg für den Jet Set der Insel trägt zur Exklusivität von Puerto Portals bei. An Magaluf, dem Partymekka der britischen Massentouristen vorbei, erwartet Sie die südlichste Luxusurbanisation von Mallorca. In Sol de Mallorca erstrecken sich Luxusvilla neben Luxusvilla mit einigen wenigen Mehrfamilienhäusern und machen diesen Flecken Mallorcas besonders teuer und nachgefragt. So befinden sich die Villen verschiedener Köngisfamilien sowie die Paläste einiger arabischer und russischer Magnaten in Sol de Mallorca.

Immobilienmaklervergleich auf Mallorca

Santa Ponsa ist einer der grössten und bestgepflegtesten Urbanisationen im Südwesten Mallorcas. Die Ansiedlung von Luxusvillen und hochwertiger Immobilien schaffen eine perfekten Lebensraum, sowohl für eine residente Familie als auch für den Ruhe suchenden Geschäftsmann nach einer hektischen Woche. Viele britische und deutsche Residenten bestimmen das Stadtbild in Santa Ponsa – insgesamt ist die Gemeinde Santa Ponsa sehr international, eine Vielzahl ausgezeichneter Restaurants sind dort vorzufinden und der neue Luxusyachthafen Port Adriano ist nur einen Katzensprung entfernt.

An Paguera vorbei, den Tunnel hinter sich gelassen, das Dorint Golf Hotel in Camp de Mar auf Meeresseite, nähert man sich dem ehemaligen Fischerdörfchen Port Andratx, heute Luxusurbanisation für den Jet Set und erfolgreiche Unternehmer aus aller Welt. Die wunderschöne Piratenbucht von Port Andratx verzaubert von allen Seiten, auch wenn manchmal das Gefühl entsteht, es hätten einige Immobilien weniger verbaut werden können. Ob hochoben in Montport, an der Hafenpromenade im Cappuccino oder mit Weitblick auf La Mola – die Motivauswahl für unzählige Landschafts- und Architektur Aufnahmen sowie für Fotos zahlreicher Luxusvillen und Fincas ist enorm.

Auf Mallorca Immobilien kaufen und dem mediterranen Leben fröhnen.

Neben dem Südwesten der Insel mit seinen exklusiven Wohngegenden bietet auch die Inselmitte, der Norden Mallorcas sowie die Ostküste traumhaften Lebensraum für die eigene Immobilie. Mallorca hat eine abwechslungsreiche Vegetation und so wunderbarbar unterschiedliche Landschaften, angefangen im Westen mit dem Tramuntana Gebirge und atemberaubenden Villen an der Felsenküste, der flachen Inselmitte mit vielen grossflächigen Fincas und dem hügeligen Osten von Cala Ratjada bis Santanyi mit einigen der schönsten Immobilien Mallorcas. Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca, als Barzahler oder mit Bankenfinanzierung, ist nach der Wertanpassung spanischer Immobilien, insbesondere bei Wohnungen im unteren Immobiliensegment, eine lukrative Anlagemöglichkeit für Investoren und finanzstarke Privatpersonen. Mit der Wahl Mallorcas als Immobilienstandort für die Ferienwohnung oder Urlaubsvilla im Süden trifft man eine gute Entscheidung – die einzigartige Lage mit vorzüglicher Erreichbarkeit und ausgeprägter Infrastruktur bietet dem solventen, investitionsfreudigen Immobilienanleger Sicherheit bei seiner Kapitalanlage sowie ein internationales Umfeld mit mediterranem Lebenstil.

Bei uns finden Sie neben einem ausführlichen Mallorca Immobilienmaklervergleich auch die schönsten und exklusivsten Luxusimmobilien der Insel.

(Beitrag aktualisiert am 18.10.2017 | © Redaktion )

Immobilien Mallorca – Kaufen oder warten?

Luxus Immobilien auf Mallorca wieder mehr nachgefragt.

Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, hat die Wahl zwischen Villen, Fincas und Appartements in jeder Preislage. Im Landesinneren fallen die Grundstückspreise eher moderat aus, teilweise können Investoren Immobilien auf Mallorca kaufen, die nach einer nicht zu aufwendigen Sanierung für sehr nachhaltige Renditen über Jahrzehnte sorgen dürften. Im mittleren Preissegment punkten die einheimischen Makler mit einem überaus vielfältigen Angebot, dessen Preise seit 2008 deutlich gesunken waren, seit dem letzten Quartal 2012 aber wieder anziehen. Im Sommer 2013 ist es immer noch möglich, zu günstigen Preisen Immobilien auf Mallorca zu kaufen. Der Luxusbereich hielt über die gesamte spanische Finanzkrise nahezu unverändert seine Preise, aktuell zieht er mit dem allgemeinen Markt etwas an.

Immobilien Mallorca kaufen als Kapitalanlage

Viele vermögende Deutsche möchten Immobilien kaufen, weil das Geld innerhalb der europäischen Wirtschaftskrise und einer drohenden Inflationsgefahr sinnvoll angelegt werden soll. Der mallorquinische Tourismus blieb in den letzten Jahren stabil und verzeichnet stetige Zuwachsraten, Immobilien auf Mallorca kaufen bedeutet also ein zukunftsträchtiges Investment über Krisen hinweg. Die Insel mit ihrer vielfältigen, traumhaften Natur und der Sonnenscheingarantie dürfte hinsichtlich der Vermietungsaussichten von allen Rezessionen wohl verschont bleiben, die einzigartigen Fincas und beeindruckenden Villen am Meer werden immer begehrt sein. Wer Immobilien auf Mallorca kaufen möchte, kann etwa ein herrschaftliches Anwesen in Banyalbufar mit Meerblick, 2.600 m² Wohnfläche und 20 ha Land für nur 19 Millionen Euro erwerben, das von einer arabischen Terrassenlandschaft an der Nordwestküste umgeben ist, eine der schönsten Gegenden auf Mallorca. Vermögende Kapitalanleger werden solche Immobilien auf Mallorca kaufen, die oft viel Platz und verschiedene Räume in unterschiedlicher Größe, dazu Ställe und Casitas bieten. Atemberaubende Anwesen aus dem 15. Jahrhundert mit antiken Terrakotta-Böden sind darunter, auf denen sich manchmal noch die eine oder andere Windmühle findet, daneben einzigartige Stilelemente, Holzbalken und alte Kamine ebenso wie eisenverzierte Treppengeländer und kunstvoll gearbeitete Balustraden. Wohl nirgendwo sonst können Investoren für vergleichsweise so wenig Geld solch werthaltigen Immobilien kaufen.

In traumhafter Natur Immobilien Mallorca kaufen

Eine Finca in der Inselmitte oder Villa in Calvia – sowohl in Objekten am Meer als auch in Appartements und Fincas genießen die Mieter und Besitzer die traumhafte Natur der Sonneninsel, die Ruhe im Schatten der Innenhöfe und Terrassen und die herrlichen, sonnenreichen Gärten. Umgeben sind sie vom Meer und der faszinierenden mediterranen Landschaft der Baleareninsel, in der schon vor Jahrhunderten das reiche architektonische Erbe entstand. Auch in der Nähe von Jachthäfen können Interessenten Immobilien kaufen, Villen mit direktem Zugang zum Meer und zum Hafen sind darunter, Gärten im balinesischen Stil bezaubern die künftigen Besitzer, die Immobilien auf der Insel kaufen. Spa-Bereiche verfügen vielfach neben dem Pool auch über ein Türkisches Bad, Wohnbereiche sind mit kühlendem Kalkstein ausgelegt, die Schlafzimmer mit höchstwertigem Parkett. Videoüberwachungssysteme, komplette Küchen, modernste Haustechnik und Aufzüge erhalten Sie ebenso wie Osmose-Wasserreinigungssysteme, die integrierte Klimaanlage, große Garagen, Fußbodenheizungen und komplette Personalwohnungen, wenn Sie Immobilien auf Mallorca kaufen.

Immobilien Mallorca kaufen mit Stil

Exklusive Resorts finden sich beispielsweise in Son Vida und Palmas Altstadt oder Porto Andratx, dort können Sie Villen und Appartments mit spektakulärem Meerblick als Immobilien auf Mallorca kaufen. Der Golfplatz ist gewöhnlich gleich in der Nähe, Penthäuser sind mit Salzwasserpool und Terrassen um 200 bis 300 m², zwei Wohn- und drei Schlafzimmern, drei Bädern und Büromöglichkeit versehen. Die Klimaanlage wie die Zentralheizung ist immer inklusive, wenn Sie hochwertige Liegenschaften kaufen. Eine begehrte Gegend ist auch Sol de Mallorca im Südwesten, wo gehobene Vornehmheit herrscht und die Anwesen einen unübertrefflichen Blick über das Mittelmeer und die angrenzenden Buchten bieten. Badezimmer en suite, Bibliotheken, Marmorböden und herrliche Dachterrassen können zur Ausstattung gehören, sehr gepflegte Gärten mit Kinderspielplatz bieten Familien ihre schönsten Sommertage auf den Balearen. Als Besitzer garantiert Ihnen das stabile Mieteinnahmen, wenn Sie jetzt Immobilien auf Mallorca kaufen.

Baxson Immobilien

Immobilienmakler Mallorca Vergleich : Baxson S.L.

Baxson S.L. – Immobilienmakler mit 20 Jahren Erfahrungen auf der Insel bedient Klienten aus Deutschland, Spanien, Schweden und England mit hochwertigen Immobilien auf Mallorca. Wer einen kompetenten Makler mit viel Inselkenntniss sucht, der kann getrost über Baxson seine Mallorca Immobilien kaufen. Zu dem vermittelten Immobilienportfolio von Baxson gehören nicht nur luxuriöse Immobilien oder Villen mit Meerblick, sondern auch kleine Apartments in Strandnähe,verträumte Fincas im Inland sowie Gewerbeimmobilien und Ladenlokale an der Playa de Palma. Immobilien auf Mallorca kaufen ist ein nicht immer einfacher Prozess, daher ist die Abwicklung mit kompetenten Dienstleistern beachtenswert – Immobilienmakler wie Baxson , Rechtsanwälte und Steuerberater erleichtern den Immobilienkauf, wenn man selbst kein Immobilienprofi ist.

Kontakt Immobilienmakler :

Baxson S.L.
Carrer de sa Vinya 10
07660 Cala Egos
IB- Palma de Mallorca
España

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen : Santa Ponsa, Son Vida oder Port Andratx?

Lifestyle & Luxus : Immobilien im Südwesten

Wer auf Mallorca Luxus Immobilien kaufen möchte, hat die Qual der Wahl – die Baleareninsel ist so abwechslungsreich in seiner Beschaffenheit wie in der Vielfalt seiner Luxusurbanisationen. Wer in Ruhe dem mediterranen Leben fröhnen möchte, der ist mit einer Finca oder Villa an der Nordwestküste gut beraten, im Tramuntana Gebirge oder an der Steilküste, die an irische Klippen und Küstenlandschaften erinnern, oder am Fusse des Tramuntana in Bunyola, wo etliche Luxusfincas mit Blick auf die Bucht von Palma angesiedelt sind. Die nahezu unendliche Anzahl aussergewöhnlicher Luxusvillen auf Mallorca lässt den Immobiliensuchenden schnell den Überblick verlieren – wer ist der beste Immobilienmakler auf Mallorca, wo ist die beste Schule, wo sind die schönsten Strände, welche Restaurants sind in der Umgebung und wie schnell erreicht man den nächsten Supermarkt – neben diesen infrastrukturellen Bedingungen für den Standort der neuen Luxusimmobilie auf Mallorca spielen auch die Vorlieben der Immobilienkäufer eine wichtige Rolle. Eine Mallorca Immobilie mit Meerblick , eine malerische Finca in den Bergen oder in der Inselmitte, eine Villa an der Nordostküste in Cala Ratjada und bei klarem Wetter den Ausblick auf Menorca geniessen oder ein Altstadt Penthouse mit Panoramablick über die Bucht von Palma – wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, der kann nach seinem Belieben und persönlichen Präferenzen den Immobilienstandort aussuchen.

Meerblick Villa Santa Ponsa oder lieber Finca auf dem Land in Calvia?

Der Südwesten ist über die letzten Jahrzehnte zum Mekka für ausländische Investoren geworden – Luxus, Lifestyle, High Society, Jetset sowie Megayacht oder Luxusvilla Port Andratx sind die Argumente, die sowohl deutsche Investoren und Hauskäufer als auch internationale Immobilienkäufer aus England, Schweden, Österreich, Skandinavien oder der Schweiz anziehen. In den letzten Jahren sind zudem gehäuft Investoren aus Russland in Spanien unterwegs. Insbesondere nach der Entscheidung der spanischen Regierung, die spanische Staatsbürgerschaft bei einem Immobilienkauf in Spanien von 160.000,- Euro oder mehr zu vergeben und damit Nicht-EU-Residenten die Möglichkeit einer günstigen doppelten Staatsbürgerschaft einzuräumen, werden in diesem Jahr ein Anstieg der Immobilienkäufe aus Russland prognostiziert.

Der Küstenstreifen von Palmas Bucht westlich bis nach Port Andratx gehört neben Monaco und Marbella zu den Lieblingsplätzen der Reichen und Schönen in Europa. Dort turteln Filmstars im Sommer entlang der Hafenpromenade Puerto Portals‘ , an Port Adrianos neu belebtem Luxusyachthafen legen mittlerweile regelmässig Megayachten von russischen Oligarchen oder arabischen Prinzen an. Die Luxusortschaft Sol de Mallorca im südlichen Zipfel der Insel mit Traumblick auf die Bucht von Palma verzaubert mit aussergewöhnlichen Luxusvillen an der Steilküste und preisgekrönten Designervillen aus Glas und Stahl.

Ein Hauch von Luxus : Immobilien in Port Andratx oder Son Vida

In Son Vida, der neuesten exklusiven Wohngegend Mallorcas, reihen sich Luxusvilla an Luxusvilla – in modernem Design, in mediterranem Flair oder malllorquinischer Einfachheit – die spektakulären Luxusimmobilien Son Vidas, nur wenige Minuten von Palmas Altstadt und Passeo Maritimo entfernt, bieten hohen Lifesyle-Faktor. Nicht ohne Grund hat Deutschlands Aussenminister sich kürzlich eine mondäne Villa in Son Vida zugelegt.

Zwischen den beiden Yachthäfen Puerto Portals und Port Adriano kann man neben einem Ausflug nach Sol de Mallorca auch einen Abstecher zum Nikki Beach Club in Magaluf nehmen, dort bei Champagner und Kaviar am Pool oder privatem Strand entspannen, um anschliessend die Villenlandschaften Santa Ponsas zu bestaunen. Santa Ponsa Immobilien sind sehr gefragt, die perfekte Lage, das ideale Klima, eine schnelle Verbindung nach Palma und zu allen wichtigen Einrichtungen des residialen Lebens auf der Insel macht eine Villa in Santa Ponsa sehr begehrenswert. Wer eine Immobilie in Santa Ponsa kaufen möchte, der findet auf dem Boulevard des Küstenortes unzählige Makler mit noch viel mehr Immobilienangeboten. Unser Immobilienmaklervergleich hilft Ihnen bei der Suche nach Ihrem persönlichen Immobilienmakler auf Mallorca.

Die geschlossene, private Ortschaft Costa d’en Blanes oberhalb von Puerto Portals ist eine der Premiumlagen Mallorcas im Südwesten – ein fantastischer Blick über die Bucht von Palma, die schnellsten Anbindungen zu allen wichtigen Dingen des täglichen Lebens, ob Familie, Single, Urlauber oder Berufstreibender auf Mallorca – Costa d’en Blanes ist einer dieser Flecken der Insel mit ganz besonderer Ausstrahlung.

Immobilien auf Mallorca kaufen mit Hilfe von unserem Immobilienmaklervergleich.

Das Ende des goldenen Südwesten bildet die einzigartig schöne Bucht von Port Andratx. Dort findet man im wahrsten Sinne des Wortes Berge voller Luxusimmobilien. Port Andratx ist seit Jahrzehnten einer der Hot Spots Mallorcas, der elegante Yachthafen, die opulente Hafenpromenade und kleinen Geschäfststrassen bilden die Umgebung für eine Kollektion edler Luxusvillen, traumhafter Eigentumswohnungen am Hafen sowie spektakulärer Immobilien Anwesen in den Bergen mit Blick auf die Bucht und den Hafen von Port Andratx. Nicht selten bezahlt man in der Gemeinde Andratx zwei bis drei Millionen für eine anständige Finca oder Villa – eine Luxusvilla in Port Andratx kaufen jedoch nur die wenigsten, oder können nur die wenigsten, denn der Quadratmeterpreis gehört zu den teuersten der Insel.

Egal, wo ein Immobiliensuchender den Standort seines zukünftigen Anwesens auf Mallorca auswählt, der Facettenreichtum und die Schönheit Mallorcas wird den Ferienreisenden oder Neu-Residenten mit immer neuen Überraschungen begeistern und verzaubern.

Immobilien auf Mallorca kaufen

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Immobilien Mallorca – Kauf oder Miete?

Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca muss wohl überlegt sein – je nachdem ist die Miete einer Ferienimmobilie sinnvoller.

Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, findet bei uns eine wunderschöne Auswahl von eleganten Immobilien auf der Insel. Wer für seine Immobilie Mallorca als Standort ausgewählt hat, kennt die Vorzüge der Mittelmeerinsel als Mekka für höherpreisige Luxusvillen in Meeresnähe und aussergewöhnliche Fincas in der Inselmitte oder am Fusse des Tramuntanta Gebirges. Wer Immobilien auf Mallorca kaufen möchte, sollte sich vorher einer ausführlichen Beratung hinsichtlich der Risiken und Steuerregelungen beim Immobilienerwerb in Spanien hingeben, denn neben den Vorteilen beim Immobilienerwerb auf Mallorca gibt es auch Hürden und Vorschriften, die eingehalten werden müssen.

Mallorca: Immobilien kaufen und dann vermieten

Die Mittelmeerinsel überzeugt Investoren und Privatleute gleichermassen bei der Auswahl eines Standortes für die Investition oder den Erwerb einer Immobilie im Süden. Mallorca begeistert die internationale Immobilienkundschaft mit vielen Vorzügen – die Nähe zu allen wichtigen Flughafen Drehkreuzen in Europa, eine umfassende Infrastruktur für Urlauber und Residenten, eine abwechslungsreiche Landschaft mit Gebirgszügen im Nordwesten, flachen Ebenen in der Inselmitte und traumhaften Buchten entlang der gesamten Küstenlinie Mallorcas, verzaubern jedes Jahr Millionen Touristen und sorgen dafür, dass Mallorca Immobilien zu den gefragtesten Investitionsobjekten im westlichen Mittelmeer gehören. Die exklusiven Urbanisationen im Südwesten, am Küstenstreifen von Palma bis Port Andratx konkurrieren mit Marbella und der Cote d’Azur um die Krone der Anlagestandorte für hochwertige Ferienimmobilien im Luxus & Lifestyle Immobiliensegment. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, der findet eine umfassende Auswahl exquisiter Anwesen und herrlicher Residenzen für das neue Luxusheim in Spanien. Die zahlreichen Immobilienmakler auf der Insel reissen sich um die schönsten und reprÄsentativsten Immobilien auf Mallorca. Kaufen oder mieten ist eine Frage bei der Immobiliensuche auf Mallorca – oftmals empfiehlt sich einem „frischen“ Immobilienkäufer erstmal das Beziehen einer Mietwohnung oder Villa an seinem präferierten Inselstandort – denn ein Sommer oder besser noch einen Winteraufenthalt eignen sich bestens dazu, die Gegend für den beabsichtigten Immobilienerwerb auf Mallorca auf Herz und Nieren zu prüfen. Immobilien auf Mallorca kaufen bedeutet nicht selten eine betrachtliche finanzielle Investition, daher ist ein Immobilienerwerb nicht zu überstürzen. In einem übersichtlichen Zeitrahmen kann man die besten Erkenntnisse vor Ort sammeln, um nach dem Immobilienkauf nicht böse Überraschungen zu erleben. Mit einem Luxusanwesen in Son Vida oder einer Villa in Santa Ponsa sollte man nicht viel falsch machen können, doch der Schein trügt – wer eine exklusive Immobilie auf Mallorca kaufen will, der muss sowohl rechtliche als auch andersweitige Hürden nehmen – ein Rechtsanwalt, Steuerberater und Immobilienmakler sind daher eine empfehlenswerte Unterstützung bei der Immobilien Investition auf den Balearen.

Mallorca Immobilien verkaufen sich wieder besser.

Eine Immobilie auf Mallorca kaufen bedeutet auch ein ganz persönliches Stück Mittelmeer – Wohneigentum im Ausland gehört zu den grossen Träumen vieler Immobilienbesitzer, doch ist der Weg zum eigenen Heim im Süden kein einfacher. Die Auswahl atemberaubender Fincas, Wohnungen und Luxusimmobilien auf Mallorca ist riesig, dazu kommen eine Vielzahl kleiner und grosser Immobilienmakler, die den unglaublichen Immobilienbestand Mallorcas an kaufkräftiges Klientel aus dem In- und Ausland verkaufen. Da fällt die Entscheidung für einen geeigneten Immobilienmakler schwer – kompetent, freundlich und zuverlässig soll er sein, dazu ein möglichst breites Immobilienportfolio aufweisen. Doch nicht immer ist die Wahl des Maklers mit Bauchladen sinnvoll. Je nach Immobilieninvestment, ob geräumiges Ferienhaus an der Cala Blava, ländliche Finca mit Meerblick in Calvia oder elegante Villa in Son Vida, ist die Wahl eines Immobilienmaklers mit besonderen Fähigkeiten, Kontakten und entsprechendem Immobilienbestand sinnvoll. In unserem Immobilienmaklervergleich erfahren Sie alles Wissenswerte zu den verschiedenen Maklerunternehmen auf Mallorca.

Sie möchten eine Immobilie auf Mallorca kaufen?

Falls Sie Fragen zu Immobilien auf Mallorca haben, schreiben Sie uns gern Ihr Anliegen und wir anworten ungehend. Sie wollen eine Villa auf Mallorca kaufen, eine Wohnung in Palma mieten oder ein Grundstück in Calvia kaufen – bei ImmobilienMallorca24 helfen wir Ihnen gern bei allen Anliegen rund um Mallorca Immobilien.

Hier geht’s zur Suche nach exklusiven Luxusimmobilien auf Mallorca:

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