Schlagwort: Immobilien auf Mallorca

Unsere Beiträge zum Thema: Immobilien auf Mallorca

Mallorca: Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien auf Mallorca – attraktive Geldanlage

Während Mallorca als Baleareninsel nie wirklich an Attraktivität verloren hat, gestaltete sich der Immobilienmarkt in Zeiten der Finanzkrise schwierig. Doch jüngst veröffentlichen Zahlen, zeigen auf, dass sich der Immobilienmarkt wieder erholt. Berichten des Instituto Nacional deEstatistica zufolge sind die Verkaufszahlen der Immobilien auf Mallorca, Ibiza und Menorca, um ganze 18,5 Prozent gestiegen. So wurden im letzten Jahr 9281 Immobilienverkäufe auf Mallorca, Ibiza und Menorca notariell beurkundet. Auch die landesweiten Verkaufszahlen auf dem Immobilienmarkt Spaniens konnten nach 4 Jahren das erste Mal um 2,2 Prozent gesteigert werden. Im Vergleich zum Gesamtmarkt liegen Mallorca, Ibiza und Menorca mit ihren Immobilienverkäufen weit über dem Landesdurchschnitt. Aufgrund der erhöhten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erzielen die Verkäufe von Wohnräumen, besonders auf den Balearen, stetig steigende Verkaufswerte. Auf Mallorca eine Immobilie zu kaufen, erfreut sich insbesondere bei ausländischen Nationalitäten immer größer werdender Beliebtheit. Im speziellen findet man skandinavische Bürger, Briten als auch Deutsche unter den Käufern. Während Immobilien aus dem unteren und mittleren Preissegment immer noch zahlreich zu erhalten sind, übersteigt die Nachfrage nach attraktiven Fincas der gehobenen Klasse und luxuriösen Villen das Angebot. Diese Tatsache ist somit ein maßgebliches Indiz für die Steigerung Preise hochwertiger Immobilien.

Das Maklerhaus Porta Mallorquina ließ, durch das STI Center for Real Estate Studies, eine Marktanalyse durchführen, aus der hervorgeht, dass derzeit allein auf Mallorca Immobilien von gut 4000 Objekten angeboten werden. 10 Prozent dieser angebotenen Immobilien setzen sich aus den verschiedensten Luxusimmobilien zusammen. Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage wird durch neue Projekte gesteuert, sodass ein ausreichendes Immobilienangebot besteht. Hat man das Interesse auf Mallorca Immobilien zu kaufen, wird man feststellen, dass bei der Preisgestaltung ein starkes Ost-West-Gefälle vorzufinden ist. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter wurde mit rund 3856 Euro benannt. Letztlich bewegt sich der Quadratmeterpreis im Einzugsgebiet der Inselhauptstadt Palma, im Südwesten und im Nordwesten der Insel bei ungefähr 5141 Euro. In der südlichen Region Mallorcas, findet man einen, im Verhältnis preisgünstigen Quadratmeterpreis von im Durchschnitt 2950 Euro vor.

Optimistischer Blick in die Zukunft von Mallorca Immobilien

Große Maklerbüros zeigen sich weiterhin optimistisch. Durch attraktive Steuervergünstigungen durch die spanische Regierung, im Speziellen für Investoren aus dem Ausland, tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt weiterhin nach vorn getrieben wird. Allerdings minimieren sich die guten Grundstücke in den begehrten Lagen Mallorcas zusehends. Gründe dafür sind nicht zuletzt die bestehenden, strengen Bauvorschriften, auch die konsequente Haltung in Bezug auf die vorherrschenden Naturschutzflächen, die ungefähr 40 Prozent der Insel ausmachen, sind hierfür verantwortlich. Doch genau diese Merkmale, wie Qualität und attraktive Umgebung machen eine Immobilie interessant.

Geschäftsführerin Heidi Stadler von First Mallorca spricht, in Bezug auf die Marktsituation, von einer zu erwartenden Steigerung. Durch den bestehenden Wechselkurs bei den Briten und Schweizer als auch durch die Situation auf den US amerikanischen Markt wird der spanische Immobilienmarkt positiv beeinflusst. Schon im vorherigen Jahr wurden 100 Immobilienverkäufe mit einem durchschnittlichen erzielten Preis von 870.219 Euro abgewickelt. Während davon 36 Prozent auf britische, 32 Prozent deutsche und 14 Prozent schwedische Käufer fielen, spielen russische Käufer keine nennenswerte Rolle.

Weitere große Maklerbüros, wie Porta Mallorquina konnten 2014, mit ihren 8 Standorten einen 40-prozentigen Anstieg der Verkaufszahlen verbuchen. Eine Entwicklung, die dafür spricht, in naher Zukunft weitere Standorte für sich zu erschließen. Flexibilität entsteht durch die zusätzlichen Angebote von Immobilienvermietungen, welche von der Tochtergesellschaft, Porto Holiday, durchgeführt werden.

Preisentwicklung der Immobilien auf Mallorca

Der Immobilienmarkt zeigt eindeutige Tendenzen. Wurden vor 2007 Luxusimmobilien Mallorca ’s noch für rund 2 Millionen Euro verkauft, so erzielt man beim Verkauf gleichwertiger Immobilien heute einen Preis von 5 Millionen Euro. Beginnend im Südwesten der Insel, hat dieser Trend mittlerweile auf der kompletten Insel Bestand.
Beispielhaft für diese Steigerung, zeigen die Zahlen des Maklerbüros Engel & Völkers den Aufschwung. Während schon das Jahr 2013 als bestes Geschäftsjahr seit 2008 bezeichnet werden konnte, konnte die Geschäftsstelle auf Mallorca das Umsatzvolumen der Verkäufe mit 259 Millionen Euro benennen, eine phänomenale Steigerung von 28,2 Prozent.

Hans Lenz, Gesellschafter von Engel & Völkers stellt fest, dass bei der Preisentwicklung von Immobilien auf der Baleareninsel kein Limit zu erkennen sei, hauptsächliche Nachfragen konzentrieren sich weitgehend auf hochwertige Anwesen. Inselweit sei ein Anstieg luxuriöser Immobilien ab 10 Millionen Euro zu beobachten. Engel & Völkers konnte 2014 tatsächlich einen Höchstkaufpreis für nur eine einzige Immobilie in Höhe von 18,5 Millionen Euro verbuchen. Absolute Rekordpreise erzielen Objekte in direkter Meereslinie von Puerto Andratx. Hier wird ein Quadratmeterpreis von, sage und schreibe 27.000 Euro verhandelt. Der durchschnittliche Preis einer Immobilie im Südwesten der Insel erhöhte sich 2014 im Vergleich zu 2013 um 27 Prozent. Selbst das Gebiet in und um die Inselhauptstadt Palma, als bereits teuerstes Pflaster Mallorca ’s bekannt, konnte die Einnahmen um weitere 10 Prozent erhöhen. Insbesondere Immobilienangebote innerhalb der Altstadt als auch der Trendviertel Portixol und Molinar sind hierfür im Besonderen verantwortlich.

Beliebt ist nicht nur eine landestypische Wohnung Mallorca ’s, immer öfter wird der Wunsch nach dem perfekten und einzigartigsten Penthouse Mallorca ’s, vorzugsweise natürlich mit Balkon oder einer Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf den Yachthafen oder die Altstadt geäußert. Als äußerst begehrenswert kann man die exklusive Wohngegend in Son Vida bezeichnen. Als nordöstlicher Stadtteil von Palma finden sich hier Luxusimmobilien der Extraklasse. Dieses lassen nicht nur die gesteigerten Umsatzzahlen von Engel & Völkers, in Höhe von 25 Prozent, vermuten. Auch die vermehrte Aktivität von Projektentwicklern in dieser Region zeigt ganz klar die Beliebtheit der hier zu findenden Premiumgrundstücke auf.

Immobilien auf Mallorca – Briten lieben Westküste

Britische Käufer, so berichten Makler von Engel & Völkers, haben eine Vorliebe für die Westküste der Insel und beeinflussen hier den Markt. Als das wahre Ferienhaus Mallorca ’s wird immer wieder die typische Finca im Landesinnern bezeichnet. So wundert es nicht, dass auch in der Mitte der Insel als auch im Süden eine immer größer werdende Nachfrage von Baugrundstücken verzeichnet wird. Im Besonderen zieht es die britischen Käufer vermehrt nach Sóller, Puerto Sóller, Valldemossa und Fornalutx, um nur einige Ortschaften zu nennen. In diesen Bereichen wurde im letzten Jahr ein Durchschnittspreis von 1,27 Millionen Euro ermittelt.

Als außerordentlich rentabel gellten Immobilien jeglicher Art, welche einem Käufer die einzigartige und uneingeschränkte Sicht auf das Mittelmeer bietet. Hier können Investoren einen Aufschlag von bis zu durchschnittlich 23 Prozent für sich verbuchen. Abhängig von Quantität der Angebote und geografischer Lage beträgt ein Aufpreis für den direkten Blick aufs Meer zwischen 46 Prozent im Südwesten und 53 Prozent im Nordwesten.
Bei der Nachfrage der unterschiedlichen Objekte ist zu beobachten, dass Qualität und der Luxus im Nordwesten einen höheren Stellenwert haben, als der im beliebten Südwesten. Mit 14 Prozent im Nordwesten liegt dieser 3 Prozent über dem im Südwesten.

Bevorzugte Regionen der Käufer

Die europäischen Nachbarn Spaniens haben schon längst ihre Liebe zu Mallorca entdeckt und so gehören Skandinavier, Briten, Schweizer und nicht zuletzt die Deutschen zur Käufergruppe von Immobilien auf dieser wunderschönen Insel. Doch auch steigende Zahlen von Interessenten aus den USA als auch Südamerikas werden bemerkt. Dieses vermag der Golden-Visa-Initiative der spanischen Regierung zu verdanken zu sein, die es dieser potenziellen Käufergruppe ermöglicht, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.

Zu erkennen ist, dass Kunden aus Großbritannien ein gesteigertes Interesse an Immobilien in der nördlichen Region von Mallorca haben. Alcúdia und Bonaire stehen bei der Beliebtheit der Briten mit ganz vorn. Eine stabile Preisentwicklung bei Wohnungen macht unter anderem Alcúdia als auch Bonaire sehr beliebt bei den Briten. Die ländlicher gelegene Finca Mallorca ’s verzeichnet hingegen einen leichten Preisanstieg. Ein breites Angebot vom Apartment ab 300.000 Euro bis zu einer Luxusvilla Mallorca ‘s, mit einer grenzenlosen Preisgestaltung, finden hier ihre Interessenten.
Während deutsche Interessenten momentan noch die größte Käufergruppe ausmachen, holen die Skandinavier kräftig auf und bestimmen mit 20 Prozent den Markt.

Eine Investition zwischen 2 und 4 Millionen Euro lässt einen jeden Besitzer einer attraktiven und hochwertigen Immobilie am Küstenstreifen des Nordostens werden. Fürs leichtere Portemonnaie bietet sich das Gebiet südöstlich an. Schon ab 500.000 Euro lässt sich hier eine passende Immobilie finden. Auch Liegenschaften zum Zwecke der Gästeunterbringung sind hier angesagt.

Resümee der Makler auf Mallorca

Immobilien auf der Baleareninsel Mallorca gewinnen immer weiter an Attraktivität und lassen eine immer breiter werdende Käufergruppe zu. Jegliche Objektart gewinnt durch bevorzugte Lage mit Blick auf Meer oder auch die Berge, Qualität der Bausubstanz, einzigartiger Architektur und nicht zuletzt einer hochwertigen oder gar luxuriösen Ausstattung so an Bedeutung, dass der Kaufpreis nicht minder selten sekundär wichtig erscheint.

Und auch die nicht minder schöne Nachbarinsel Ibiza belegt mit ihren steigenden Verkaufszahlen von traumhaft konzipierten Immobilien, den wieder aufblühenden Immobilienmarkt. Seit 2013 sind auch hier, laut dem Makler Engel & Völkers, Preissteigerungen um 5 Prozent als auch steigende Verkaufszahlen in Höhe von 15 Prozent erfreulich festzustellen. In den bevorzugten Regionen Ibizas werden Immobilien der Premiumklasse schon heute mit Preisen in zweistelliger Millionenhöhe gehandelt. Bei einer unteren Preisgrenze von 2.800 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung lässt sich erahnen, dass eine Luxusimmobilie auf Ibiza schon jetzt nicht mehr wirklich eine günstige Variante zur Immobilie der schönen Insel Mallorca ist.

Puerto Portals – Immobilien auf Mallorca

Die noble Region Puerto Portals ist der Hot Spot der Insel.

Es gibt viele Gründe, warum sich wohlhabende Käufer für eine Immobilie in Puerto Portals entschieden haben. Mallorca-Fans schätzen beispielsweise die ausgezeichnete Küche der Destination, denn aus kulinarischer Sicht kann man in Puerto Portals mit seinen Edel-Restaurants nichts falsch machen. Auch die Nähe zur spanischen Königsfamilie, die hier ihre Sommerferien verbringt, zieht betuchte Neu-Mallorquiner an, nicht zuletzt ist es aber der Hafen selbst, der eine Top-Adresse am Mittelmeer darstellt.

Puerto Portals – endlich die richtige Immobilie auf Mallorca

Es werden viele Debatten darum geführt, in welchen Ressorts auf den Balearen wohl die angemessene, die richtige Immobilie zu finden sei. Wer Puerto Portals besucht hat, zieht danach vielfach einen Schlussstrich unter diese Debatte, denn besser kann man auf Mallorca praktisch nicht wohnen. Die ohnehin beliebten Balearen zeigen sich hier von ihrer besten, edelsten und luxuriösesten Seite. Puerto Portals ist vor allen ein Treffpunkt von Jachtbesitzern, die sich in den Cafés und Restaurants rings um den Hafen ein Stelldichein geben und gemeinsam sommerliche Tage vergehen lassen. Kein Prominenter versäumt bei seinem Mallorca-Besuch einen Ausflug nach Puerto Portals. Das ist kein Wunder, denn besser lässt es sich wohl kaum irgendwo auf der Insel relaxen oder die gehobenen Freizeitaktivitäten genießen, die rings um Puerto Portals angeboten werden – neben den Törns aufs Meer in einer Luxusjacht auch Golf, Reiten, Shoppen in den Edelboutiquen und eine Gastronomie auf Weltniveau. Rings um die Hafenregion findet sich eine größere Zahl imposanter Mallorca Immobilien, deren Besitzern in spe von allem die Krone, das wirklich Beste geboten wird. Weder Durchschnittskost noch Mittelmaß haben einen Platz in Puerto Portals, wie sich allein an den prachtvollen Hochglanzkatalogen der mallorquinischen Makler ablesen lässt. Damit können sich Interessenten ein erstes Bild davon machen, wie einmalig Mallorca Immobilien in Puerto Portals ausfallen. Wahlweise entscheiden sich Neubewohner für prächtige Villen in erster Meereslinie oder in Hafennähe, auch ausgezeichnete, luxuriöse Penthouses und Apartments werden angeboten. Die Interessenten entstammen jenen Kreisen, in denen Geld zur Nebensache geworden ist und in denen man sich vom Grundsatz her für die edelsten Varianten entscheidet, die das Leben zu bieten hat. Kompromisse werden hierbei nicht mehr eingegangen. Das trifft auch auf die Mallorca Immobilien rings um und in Puerto Portals zu, die auf ganzer wohnlicher Linie überzeugen. Personen aus der High Society, die etwas auf sich halten und sich der Mallorce-Szene zugehörig fühlen, erstehen eine der Mallorca Immobilien aus dem raren Angebot von Puerto Portals, das zum Besten der fabelhaften Urlaubsinsel gehört. Diese wirkt schon beim ersten Ausflug ins Umland von Puerto Portals höchst imposant, denn auch landschaftlich bietet der Ort faszinierende Ausblicke. Ein Spaziergang zum Hafen öffnet den wohlhabenden Interessenten dann erst richtig die Augen: Größere Jachten als im Hafen von Puerto Portals sind nirgendwo auf den Balearen zu finden. Das Hafenbecken ist für kleine Schiffe bis zu 80 Metern Länge konzipiert, insgesamt 670 Liegeplätze weist das Becken im Jahr 2013 auf. Vergleiche mit St. Tropez und Monaco sind keinesfalls weit hergeholt, sondern absolut angemessen.

Unbeschreiblich schön: die Mallorca Immobilien von Puerto Portals

Das Hauptattribut für die Beschreibung der Immobilien von Puerto Portals dürfte „exklusiv“ sein. Damit passen sie in ihre Umgebung, denn beispielsweise die Restaurants des Ortes gehören zum absoluten Top-Segment, ebenso aber die Boutiquen und Juweliere sowie viele weitere Angebote, welche die Bewohner solch bevorzugter Destinationen erwarten dürfen und die – jedes für sich – einen Hochgenuss versprechen. Wer glücklicher Besitzer einer der Mallorca Immobilien in der offiziellen Bestlage der Insel ist, lässt vor seinem Kamin entspannt den Tag ausklingen und gönnt sich einen Blick auf die schönste Umgebung, welche die Mittelmeerregion see- und landseitig zu bieten hat. Zu jeder Jahreszeit nutzen anspruchsvolle Neu-Mallorquiner die Annehmlichkeiten und den perfekten Komfort, die ihnen Mallorca Immobilien zu bieten haben. Auch für die nötige Ruhe ist gesorgt, denn Menschen mit Kultur, Stil und Geld bleiben in Puerto Portals unter sich. Massentourismus ist hier absolut verpönt und nirgendwo anzutreffen – ein Grund dafür, warum der Hafenort so unglaublich beliebt bei seinen Bewohnern ist. Diese finden alles vor, was zu einem gehobenen Lebensstil gehört, Luxus-Refugien und Edel-Restaurants, Bars und Boutiquen, Luxus-Geschäfte und Designermoden, mit denen bei zahlreichen Feierlichkeiten und Regatten eine gute Figur zu machen ist. Puerto Portals wurde in dieser Hinsicht speziell erschaffen, es ist kein natürlicher, sondern ein auf die Bedürfnisse der gehobenen Klasse hin angelegter Hafen. Seit den 1930er Jahren wurde er Stück für Stück zu dem hinentwickelt, was er heute ist: Ein Ressort für die wahre Oberklasse.

Dahoff Immobilien

Immobilienmakler auf Mallorca im Vergleich : Dahoff Immobilien

Das Maklerunternehmen Dahoff Immobilien in Llucmajor setzt sich aus den Inhabern Monika Datz und Michael Hoffmann zusammen – daher auf „Da-Hoff“ Immobilien auf Mallorca. Das kleine Maklerbüro unter der Regie von Monika Datz vermittelt vorwiegend Immobilien im Süden und Südosten sowie der Inselmitte Mallorcas. Zum Immobilienportfolio gehören rustikale Fincas, gemütliche Stadthäuser und Apartments sowie hochwertige Immobilien Liegenschaften für die elitäre Immobilienkundschaft aus Europa und Deutschland. Wer bei Dahoff Immobilien auf Mallorca kaufen will, der kann sich auf eine umfassende und leidenschaftliche Beratung durch Frau Datz freuen – von der Erstberatung bis zur vorläufigen Ausstattung Ihrer neuen Immobilie mit Möbeln aus dem Zweitgeschäft „Segunda Mano“ von Dahoff Immobilien steht Monika Datz an Ihrer Seite und berät Sie unvoreingenommen und sachgerecht. Eine Luxusvilla an der Cala Blava, eine malerische Finca in Santanyi, ein Townhouse in Llucmajor oder eine grosszügige Finca in Algaida oder Porreres stehen bei Dahoff Immobilien im Verkaufsprogramm – extravagante Luxusimmobilien im Südwesten Mallorcas vermittelt der Immobilienmakler über lokale Makler und Partner in Kooperation. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen will, dessen bevorzugte Wohnlage der Süden oder Südosten ist, der trifft mit Immobilien Dahoff die Entscheidung für ein kleines, persönliches Maklerunternehmen auf der Insel.

Kontakt zum Immobilienmakler :

Immobilien Dahoff

Monika Datz

Poligono Idustrieal Son Noguera

Calle Marriog 5, Nave (Halle) 6

07620 Llucmajor

Tel./Fax: 0034 971 669 696

Luxusimmobilien Mallorca : Wo ist die schönste Villa der Insel?

Luxusimmobilien auf Mallorca wie Sand am Meer.

Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, kann aus zahlreichen, anmutenden Luxusresidenzen, prächtigen mallorquinischen Anwesen, mediterranen Traum-Fincas und eleganten Penthäusern sein Objekt der Begierde auswählen. Dabei spielt es keine Rolle, ob das Leben in der Stadt oder auf dem Land bevorzugt wird, denn Mallorca schafft es, die Vorteile des ruralen und urbanen Lebens zu vereinen. Egal, wo man auf der Insel lebt, binnen einer Stunde ist man im Stadtherzen Palmas oder an einer verlassenen Bucht an der Felsenküste des Tramuntanagebirges. Besonders vereint werden die komfortablen Lebensbereiche und Vorteile ländlichen sowie städtischen Lifestyles im Südwesten Mallorcas. Dort reihen sich Luxusimmobilien aneinander, ob majestätisches Anwesen in Calvia auf dem Land, ein moderner Palast im Südzipfel der Insel in Sol de Mallorca, eine Prachtvilla in Santa Ponsa oder Costa d’en Blanes, ein elegantes Penthouse in Bendinat, ein Atico in Palmas Altstadt oder eine spektakuläre Luxusimmobilie in Son Vida – die Vielfalt an Immobilienobjekten auf der Insel lässt Investoren und private Kapitalanleger nach Mallorca strömen.

Luxusimmobilie Mallorca

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen.

Wer auf Mallorca Luxusimmobilien kaufen möchte, findet eine Vielzahl örtlicher und internationaler Luxusmakler für dieses Immobiliensegment vor. Nicht selten befinden sich die gleichen Luxusimmobilien bei verschiedenen Immobilienunternehmen im Portfolio. Daher ist es oftmals sinnvoll, die Konditionen und Provisionsgestaltung der Immobilienmakler auf Mallorca zu vergleichen – denn wenn der Maklerauftrag erst einmal unterzeichnet ist, ist der Kauf derselben Immobilie bei einem anderen Luxusmakler meist recht schwierig zu realisieren. Und ein bis zwei Prozent weniger Maklerprovision bedeuten für einen Käufer oder Investor gleich mal 50.000-100.000,- Euro Ersparnis – zur Freude der zu erzielenden Rendite bei einem Immobilieninvestment auf Mallorca. Wir stellen in diesem Beitrag einige Luxusimmobilien auf Mallorca vor, dabei schauen wir uns die Top Objekte und Premium Immobilien der lokalen Luxusmakler genauer an und präsentieren fünf einzigartige Luxusimmobilien mit unterschiedlicher Architektur, Lage und Ausstattung. Eins haben alle Luxusimmobilien jedoch gemeinsam – keine dieser herrlichen Anwesen ist preisgünstig – alle bestechen mit einem ordentlichen Kaufpreis. Wer eine einzigartige Luxusimmobilie auf Mallorca kaufen will, der sollte bereit sein, tief in die Tasche zu greifen – es lohnt sich. Die idelae Lage der Baleareninsel vor Barcelonas Mittelmeerküste verleiht ihr ein paradisisches Flair mit perfekter Infrastruktur für Luxusurlauber, Wellness und Golf Touristen sowie Jetset und Luxus Lifestyle liebende Immobilienkäufer aus der ganzen Welt. Neben Marbella und Monaco gehört Mallorca zu den elitärsten Standorten für hochpreisige Immobilien im Süden Europas und besitzt im Südwesten der Insel einige der nobelsten Ortschaften Spaniens und des westlichen Mittelmeers.

Luxus & Lifestyle Mallorca : Premiumobjekte gibt es inselweit.

Das erste Objekt für puren Luxus auf Mallorca ist das aussergewöhnliche Anwesen Cielo de Bonaire an der Nordküste der Insel, welches mit einer Traumlage und Panoramablick auf die Bucht von Pollenca verzaubert. Die Luxusimmobilie Bonaire ist einer der teuersten Immobilien auf Mallorca – die Residenz mit Blick auf die Bucht von Formentor verteilt sich auf drei Ebenen. Privates Kino, Weinkeller, 5 Schlafzimmersuiten, Bibliothek oder Spa mit Indoor Pool sind einige der Extras dieser einzigartigen Immobilie in der weitläufigen Bucht von Alcudia. Die moderne Innenarchitektur wurde vom Designer Danilo Sivestrin geprägt und mit moderner Smart Technologie und logischem Haussteuerungssystem ausgestattet. Das majestätische Anwesen wird von einer weitläufigen Gartenanlage umzäunt und beherbergt einen Heliport für schnellen und individuellen Reisekomfort.

Ein ebenso imposantes Finca Anwesen befindet sich unweit von Valldemossa, in den Gebirgszügen des Tramuntana im Nordwesten der Insel. Luxusanwesen Valldemossa
Die rurale Residenz, ein altes mallorquinisches Herrenhaus in Valldemossa ist im Jahre 2006 umfangreich renoviert und saniert worden. Die Grundstücksfläche beträgt 3.000.000 Quadratmeter, eine Insel auf der Insel, mit fast 4.300 m² bebauter Fläche und zahlreichen Gebäuden. Dieses Prunkstück mit 70 Schlafzimmern und Badezimmern ensuite im Haupthaus ist der ideale Ort für ein Luxusresort oder eine 5-Sterne-Herberge auf der Baleareninsel. Die Gartenanlage mit vielen Baumarten, wie Orangen-, Oliven-, Zitronen- sowie Johannisbrot- und Mandelbäumen ist der ideale Rückzugsort für Meditation und wohlverdiente Entspannung in mediterraner Sonne. Die Nebengebäude umfassen weitere Schlafzimmer für einen möglichen Hotelbetrieb dieser Luxusimmobilie auf Mallorca. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen zur autonomen Wasserversorgung und eine Jagdlizenz für das grosszügige Grundstück im Hinterland von Palma. Neben den prächtigen ruralen Anwesen im Norden und Nordwesten Mallorcas kommen wir zum Südwesten und seiner vielfältigen Auswahl einmaliger Villen sowie exklusiver Luxusimmobilien auf der Baleareninsel. Unmittelbar im Hinterland von Palma, in wunderschöner Hanglage erstreckt sich die Luxusurbanisation Son Vida, einer der hippsten und teuersten Nobelorte Mallorcas. Wer eine Luxusimmobilie oder Designervilla mit Blick auf Palma kaufen möchte, der wird an der Besichtigung der ein oder anderen Luxusresidenz in Son Vida nicht vorbeikommen. Die moderne, neu ausgebaute Infratruktur des Vorortes von Palma, 3 nahe Golfplätze und die Luxuhotels Castillo Son Vida und Sheraton Son Vida sorgen seit Jahren für eine erhöhte Nachfrage für prächtige Neubauten und renovierte, mediterrane Finca Anwesen in Son Vida.

Son Vida Designer Villa vs. Architektenvilla in Port Andratx.

Dazu gehört auch die von uns ausgewählte Villa in Son Vida mit Meerblick und Traumsicht auf Palma. Mit einem Grundstück von mehr als 6.000 m² und über 900 Quadratmetern Wohnfläche wartet dieses Herrenhaus auf einen neuen Besitzer. Mit acht Schlafzimmern und genauso vielen Badezimmern bietet diese Luxusvilla in Son Vida einen hohen Ausstattungskomfort und spektakuläre Panoramablicke auf die Bucht von Palma. Das Haus besticht mit beheizbarem Pool, Garage für 4 Autos und einer vorzüglich Raum- und Gebäudeaufteilung.

Luxusimmobilie Son VidaDen Küstenstreifen im Südwesten von Palma bis Port Andratx ist einer der exklusivsten Wohngegenden im Mittelmeer. Aussergewöhnliche Luxusimmobilien, weitläufige Finca Anwesen und hochwertige Appartmentanlagen erstrecken sich von Son Vida westlich bis zum ehemaligen Fischerdorf und heutiger Luxusgemeinde Port Andratx. Auf dem Weg vorbei an Luxusyachten in Puerto Portals, exklusiven Beach Clubs wie dem Nikki Beach oder Mood Beach Club und traumhafter Küstenlandschaft gelangt man zum Südzipfel der Insel nach Sol de Mallorca. Diese elitäre Wohnsiedlung mit einigen der schönsten Luxusimmobilien auf Mallorca zieht aufgrund der bevorzugten Lage mit Blick auf die Bucht von Palma, privater und sicherer Wohnumgebung sowie zahlreicher Luxusbauten sowohl Investoren als auch wohlhabende Immobilienkäufer aus aller Welt an. Nicht nur die spanische Königsfamilie besitzt Immobilien in Sol de Mallorca, auch die Monarchen und Elite aus arabischen Ländern haben ein erhöhtes Interesse an diesem Flecken Erde und gehören mit diversem Immobilienbesitz in Sol de Mallorca zu den Liebhabern dieser Inselregion.

Luxusvilla in Sol de Mallorca mit Blick auf die Bucht von Palma.

Zu den modernsten und spektakulärsten Immobilien in Sol de Mallorca gehört eine Designervilla in exponierter Lage der Wohnsiedlung. Die vollständig Sol de Mallorca Luxusvilla in Stahlbeton erbaute Luxusvilla überzeugt mit moderner Bauweise, zukunftsweisender Smart Technologie und komfortabler Wohnausstattung mit hohen Decken, grosszügigem Wohnungsschnitt sowie regenerativem Energiekonzept für unübertrefflichen Lifestyle und einzigartige Lebensqualität. Ein malerischer Blick, ein wunderschönes Panorama von den Terrassen und dem exklusiven Wohnbereich machen diese Luxusvilla zu einem Premiumobjekt der Extraklasse. In nur wenigen Minuten ist man von dieser Luxusimmobilie in den mondänen Yachthäfen Port Adriano oder Puerto Portals, wo an der Hafenpromenade gediegen gespeist und gefeiert werden kann. Höchster Standart verleihen dieser Immobilie der Luxusklasse ein unvergleichliches Wohngefühl – die diskrete Lage mit viel Privatsphäre dieser Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom nächten Sandstrand entfernt.

Last but not least gehört natürlich auch eine Luxusimmobilie in Port Andratx zu den auserwählten Traumimmobilien auf Mallorca, die wir hier vorstellen.

Mallorca LuxusimmobilienDie Fakten im Überlick , 1500 m² Grundstück und 541 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmersuiten und 4 Badezimmern verspricht dieser Traum einer Architektenvilla in Port Andratx. Das moderne Design dieser Architektenvilla macht die Luxusimmobilie einzigartig und hervorstechend in der Immobilienlandschaft von Port Andratx. Die in Maklerkreisen „Schwalbe“ genannte Luxusimmobilie ist ein Designertraum mit unbezahlbarem Panorama und Meerblick auf die wunderschöne Küste im Südwesten Mallorcas. Die Luxusvilla überzeugt mit bester Bauqualität und modernem Design sowie innovativer Haustechnik. Die hellen Räume laden zum mediterranem Träumen und Entspannen ein, modernste Klimatechnik verarbeitet die grossen Glass- und Fensterflächen ohne Murren, umfangreiche Terrassen mit Traumblicken laden zum bequemen Verweilen ein und die schnelle Anbindung nach Palma macht diese Architektenvilla zu einer der schönsten Immobilien Mallorcas.

Mit unserem Maklervergleich für Mallorca werden wir in Zukunft viele Immobilien auf der Insel vergleichen und vorstellen. Die besten Investments, die schönsten Fincas, die günstigsten Immobilien Schnäppchen sowie einzigartige Anwesen auf der Ferieninsel und wissenswerte Neuigkeiten über die Immobilienmakler Mallorcas werden von uns umfangreich präsentiert.

 

Immobilien auf Mallorca kaufen – Son Vida erste Adresse für Luxusimmobilien

Nur wenige Immobilien auf Mallorca verkaufen sich von selbst

Immobilien auf Mallorca kaufenDer Nobelort Son Vida vor den Toren Palmas zählt zu den exklusivsten Luxusurbansiationen der Insel. Wer in Son Vida Immobilien kaufen möchte, der muss neben einer guten Bonität auch genügend Liquidität besitzen, denn die Hauspreise für eine Villa in Son Vida zählen trotz Finanzkrise in Spanien zu den teuersten im Mittelmeergebiet. So wie Monaco und Marbella sind auch die Immobilienpreise für Luxusimmobilien auf Mallorca nur geringfügig gesunken, die Knappheit aussergewöhnlicher Immobilien Anwesen auf der Insel und die ständige Nachfrage nach spektakulären Liegenschaften an noblen Wohnadressen sind unter anderem Gründe für die Stabilität bei Luxusimmobilien auf Mallorca. Wer Immobilien auf Mallorca kaufen möchte, der weiss die Vorteile der Insel zu schätzen. Besonders die Infrastruktur im Südwesten der Insel, am Küstenstreifen von Palma bis Port Andratx, lässt städtisches Leben mit einzigartigem, mediterranen Lifestyle verbinden. In weniger als 3 Stunden ist man von fast allen internationalen Flughäfen Europas auf der Ferieninsel im Mittelmeer. Die kurzen Entfernungen auf Mallorca, insbesondere in Palma und Umgebung, veranlasst viele ausländische Investoren dazu, eine malerische Finca, eine verträumte Villa, ein Penthouse mit Meerblick in Palmas Altstadt oder einzigartige Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen zu wollen.

Son Vida Immobilien kaufen und den Traum im Süden leben.

Die fantastische Auswahl hochwertiger Immobilien auf Mallorca lässt Immobilienkäufer schmunzeln – die unzähligen Immobilienmakler kämpfen um die besten Vermittlungsaufträge hochwertiger Luxusimmobilien auf Mallorca und preisen auf noch mehr Webseiten an, wie und wo man Immobilien auf Mallorca kaufen kann, dazu findet sich eine unfassbare Anzahl von Immobilienobjekten auf dem mallorquinischen Häusermarkt. Wer Immobilien auf Mallorca kaufen will, der muss viele Dinge in Betracht ziehen – wo ist die beste Schule, wie nah ist der nächste Supermarkt, wie schnell erreiche ich einen Arzt für meine Kinder, welche Reputation hat die Wohngegend oder welches Sterne Restaurant ist in der Nähe – das sind die Fragen, die Immobilienkäufer auf Mallorca interessieren, dazu welcher Immobilienmakler welche Verkaufsobjekte im Bestand hat und ob es bei verschiedenen Maklern unterschiedliche Kaufpreise zu der gleichen Immobilie auf Mallorca gibt. ImmobilienMakler24 vergleicht die besten und wichtigsten Immobilienmakler auf Mallorca für Sie kostenlos und unabhängig. In Son Vida Immobilien kaufen, in Calvia eine Finca kaufen oder in Palma eine kleine Wohnung mieten – wir bieten Ihen einen Überblick mit den besten Immobilien von Mallorcas Immobilienmaklern. Die Kategorien bestimmen sich durch die Vielzahl der Objekte auf der Baleareninsel – grosse Finca, elegante Villa, renovierte Wohnung, verträumtes Haus, imposantes Anwesen, erhabene Liegenschaft, modernes Penthouse oder auch günstige Gewerbeimmobilien sind die nachgefragstesten Immobilien auf Mallorca. Kaufen oder mieten, die Vielzahl der Immobilien, die durch die Finanzkrise in Spanien auf den Verkaufsmarkt gespült worden sind, macht den spanischen Immobilienmarkt zu einem Käufermarkt. Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen will, der kann mit entsprechender Schnelligkeit und vor allem genügend Liquidität ein Immobilien Schnäppchen machen, denn abgesehen vom Luxussegment kämpfen die meisten Immobilienbesitzer mit ausstehenden Hypothekenzahlungen und der Rettung ihres Eigentums vor der Immobilien Zwangsversteigerung.

Alles anders in Son Vida – Villa kaufen kostet hier noch wirklich Geld.

Die spektakulären Immobilien in Son Vida spiegeln den Luxus und die Traumwelt wohlhabender Filmstars wieder. Fährt man die breiten Strassen in Son Vida bis zum Castillo Hotel empor, dann bieten sich traumhafte Panoramablicke über Palma und die gesamte Bucht der Inselhauptstadt, großzügige Luxusimmobilien schmiegen sich entlang des Golfplatzes zwischen dem Son Vida Castillo Hotel und dem unterhalb liegenden Sheraton Hotel auf Mallorca.

Wenn man den Sicherheitsdienst von Son Vida kurz nach dem Passieren der Son Quint Golfanlage hinter sich gelassen hat, bietet sich ein idyllisches Bild mit Parkanlagen, den niveauvollen Golfplätzen und Traumimmobilien erster aller Güte. Sobald man in die Siedlung von SonVida mit dem Mietwagen oder Transfer Fahrzeug einbiegt, fühlt man die Privatsphäre und Stille des Nobelortes, der trotzdem nur wenige Minuten von Palmas Altstadt und den umliegenden Yachthäfen in Palma, Puerto Portals und Port Adriano entfernt ist.

Mit uns eine Immobilie in Son Vida kaufen.

Damit nicht genug, der Ausbau der Infratruktur in Son Vida und Erschliessung neuer Baugrundstuecke an den Berghängen Son Vidas lässt neue Immobilienprojekte möglich machen. Wer ein Grundstück auf Mallorca kaufen möchte, dabei eine der besten Lagen der Insel für den Bau seiner Luxusvilla aussucht, wird in Zukunft sicherlich eine lukrative Rendite beim Immobilien Investment auf Mallorca in Son Vida erzielen.

Immobilien in Son Vida – beste Adresse in Palma

Wir helfen Ihnen gerne bei der Auswahl eines geeigneten Immobilienmaklers für den Kauf von Immobilien auf Mallorca. Wenn Sie mehr Informationen über die Villengegend von Son Vida erhalten wollen, schreiben Sie uns Ihr Anliegen und wir helfen umgehend. Wir stellen Ihnen gerne mehr Insiderwissen zu Son Vida, den eingebetteten Golfplätzen, atemberaubenden Panoramablicken sowie der ausgezeichneten Infrastruktur und den prächtigen Luxusimmobilien mit moderner Pool und Gartenlandschaft. Natürlich unterstützen wir Sie auch, wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen oder mieten wollen. Die exklusiven Villen in Son Vida werden überwiegend in der Langzeitmiete angeboten, aber auch Ferienhäuser und Ferienwohnungen zur Miete sind in Son Vida für die Sommermonate zu buchen.

Binnewies & Partner

Mallorca Immobilien Maklervergleich : Binnewies & Partner

Das Maklerunternehmen Binnewies & Partner ist seit 25 Jahren etablierter Bauträger und vermittelt von seinem Immobilienbüro in Port Andratx hochwertige Immobilien auf Mallorca. Der Fokus vom Immobilienmakler aus Andratx liegt bei exklusiven Luxusimmobilien im Südwesten der Insel. Neben dem Projektmanagement und Bauträgerschaft von Immobilienprojekten auf Mallorca ist Binnewies & Partner seit 1993 im Südwesten als Immobilienmakler für exklusive Villen, Fincas und Wohneigentum tätig. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte ist mit Binnewies & Partner gut beraten. Kernkompetenz für die Immobilienwirtschaft ist in jeder Situationen gegeben. Eine Immobilie auf Mallorca kaufen bedeutet Vertrauen auszusprechen, an Verkäufer, Immobilienmakler, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und andere Dienstleister – mit der richtigen Entscheidung steht dem Mallorca Immobilienkauf nichts mehr im Weg.

Kontakt Immobilienmakler :

Binnewies & Partner S.L.U.

Sven Binnewies
Calle Conquistador 8 bajos
07001_ Palma de Mallorca

Telefon 0034-971-674306z