Warum eine Immobilie auf Mallorca kaufen?

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Warum auf Mallorca Immobilien kaufen?

Für keine Insel in Spanien ist bei der deutschen Bevölkerung die Begeisterung so groß, wie für das balearische Eiland Mallorca. Jedes Jahr besuchen Millionen von Touristen die einzigartige Landschaft. Mallorca ist auch für Immobilien überaus interessant. Das hat einen triftig geografischen Grund. Mallorca liegt in einer günstigen Entfernung zu den anderen europäischen Großstädten. Es lohnt sich diese Distanz blitzschnell mit einem Flug zu überbrücken, um den klimatischen Vorteil zu erlangen und pure Sonne aufzutanken. Viele Interessenten nutzen diesen Umstand, um Immobilien auf Mallorca käuflich zu erwerben. Wenn man auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, empfiehlt es sich, einen Makler zu beauftragen. Zum Service gehört die Betreuung der Kunden vom ersten Schritt bis zum unterschriebenen Kaufvertrag. Sämtliche Immobilien werden persönlich geprüft. Auch nach dem Kauf steht ein professioneller Rat zur Verfügung. So gewinnt die Immobilie Mallorca eine bleibende Realität.

Mallorca – größte Insel der Balearen

Mallorca ist eine vielschichtige Insel der Balearen. Sie hat viel zu bieten. Vertreter jeder Altersgruppe können hier ihren Traumaufenthalt erleben. Auch die jüngeren Leute bevorzugen Mallorca für eine Party. Berühmt ist dafür der Ballermann, wie deutsche Einwohner den Playa des Palma gern bezeichnen. Dieser Strandabschnitt reicht etwa 5 km weit. Er ist übersät mit Bars, Cafés, Restaurants und Souvenirläden. Hier ist immer etwas los. Das steigert den immateriellen Gewinn, wenn Sie Immobilien auf Mallorca kaufen wollen.

Mallorca besitzt etwa eine Fläche von 3600 Quadratkilometer. Die Gegend hat interessante Seiten. Die vielfältige Landschaft mutet atemberaubend an. Der Gebirgszug der Serra de Tramuntana zieht sich etwa 20 km an der Nordwestküste entlang. Hier kann der Besucher viele Höhlensysteme entdecken. Auf der anderen Seite an der südöstlichen Küste befindet sich die hüglige Landschaft der Serra de Lievant. Im Inneren der Insel liegt die weite Ebene Llunara del Centro. Traumhafte Sandstrände und einsame Badebuchten befinden sich an der Nordost- und Südwestküste. Ein Insidertipp ist die einsame Bucht Calo des Marmols. Der Strandabschnitt Cala Agulla ist normalerweise sehr gefüllt, doch gestaltet sich sehr interessant für junge Leute, die Immobilien auf Mallorca kaufen wollen. Mallorca bietet ganzjährig ein gemäßigtes Klima. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 15 und 20 Grad. Die wärmsten Monate auf Mallorca liegen in den Monaten Juni bis September. Hier kann das Thermometer auch auf mit 26 bis 30 Grad Celsius ansteigen. Doch auch der April und der Oktober können mit durchaus angenehmen Temperaturen von 21 bis 22 Grad Celsius aufwarten. Die Wassertemperatur liegt etwa zwischen 16 und 24 Grad Celsius.

Hier befindet sich zurzeit ein lukrativer Immobilienstandort. Die Immobilienpreise auf dieser Insel brachen vor Jahren, wie auch auf dem spanischen Festland, massiv ein. Damalige Immobilieninvestoren zahlten hohe Geldsummen und hatten ein teures Lehrgeld zu entrichten. Das Business bleibt deshalb auch ein kalkulierbares Risiko. Es mag erwähnenswert sein, dass nach einem Preiseinbruch eine Investition einfacher ist. Günstige Verkaufspreise erleichtern den Einstieg, damit ein Interessent in Mallorca Immobilien kaufen kann.

Immobilien Mallorca – attraktive europäische Zweitwohnsitzdestination

Mallorca ist heute eine attraktive Zweitwohnsitzdestination in Europa. Dazu tragen nicht unwesentlich die landschaftliche Schönheit der Insel, die exzellente Infrastruktur und ein gemäßigtes Klima mit etwa 300 Sonnentagen im Jahr bei. So können das ganze Jahr eine Menge von Freizeitaktivitäten unternommen werden, wie beispielsweise Tennis oder Golf zu spielen, Surfen, Segeln oder Wandern. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, bekommt dazu viele Gelegenheiten. Interessant ist das Stadthaus Palma.

Luxusvillen auf Mallorca

Das Angebot von Luxusvillen auf Mallorca ist groß und weit gefächert. Der Interessent findet auf Mallorca häufig Immobilien zu einem günstigen Preis. Darunter sind einzigartige Luxusimmobilien am Mittelmeer. Sie gewähren Garantien, die ein qualitativ hochwertiger Standort bietet. Sie präsentieren außerdem ein ungewöhnliches Design.

Um günstige Gelegenheiten des Immobilienmarktes der Insel zu erforschen, ist einige Zeit erforderlich, um spezielle Vorlieben für Lage und Eigenschaften der Immobilie zu prüfen. Interessant wäre eine Villa in Port Andratx oder eine Villa in Son Vida. Doch für das Design gibt es bei einem Penthouse Mallorca kein Limit. Betuchte Interessenten mögen ein Penthouse in Portals Nous oder ein Penthouse in Illetas bevorzugen.

Hochwertige Wohnungen oder Reihenhäuser auf Mallorca sind rar

In Mallorca sind Wohnungen oder Reihenhäuser mit Pool und Garten leicht zu finden. Interessenten können günstig eine Wohnung auf Mallorca kaufen. Dazu ist eine aktive Immobiliensuche erforderlich. Diese günstigen Gelegenheiten werden oftmals in der Nebensaison angeboten. Doch das wäre für den Interessenten auch die perfekte Zeit, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu verändern, um dann im nächsten Sommer in Mallorca beliebig die Sonne zu genießen. Wer für seine Immobilien Mallorca als Standort auswählt, sollte einen erfahrenen Makler auswählen. Die Wohnung Mallorca ist eine geeignete, finanzielle Anlage für den Erwerber.

Ferienhäuser auf Mallorca kaufen oder mieten

Ein Ferienhaus auf Mallorca bietet die Möglichkeit, mehrere kürzere oder einen längeren Aufenthalt einzulegen. Der Interessent kann für diesen Zweck ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen. Dazu bietet sich die Mallorca Finca an. Ein Finca Urlaub bereichert mit seinem besonderen Ambiente einen Aufenthalt auf Mallorca. Eine Finca auf Mallorca gibt es für jeden Geschmack. Die Landhaus auf Mallorca eignet sich bestens für mehrere Personen und Kleinkinder. Wählen Sie Ihre Mallorca Finca aus Hunderten von Objekten aus. Wer ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen möchte, findet einfach einen geeigneten Makler zur Unterstützung für dieses Vorhaben. Je nach Einzelfall empfiehlt es sich, vor dem Kauf vom Ferienhaus Mallorca einen spanischen Rechtsanwalt zu konsultieren. Nachdem alle offenen Fragen geklärt wurden, steht dem Kauf vom Ferienhaus auf Mallorca nichts mehr im Wege. Wie auch in Deutschland üblich, fallen dabei in Spanien Steuern und Gebühren an.

Marktnähe und Kundenstamm helfen

Der freie Markt floriert, denn die Immobilien in Mallorca sind begehrt. Neben der klassischen Funktion als Wohnraum, dienen sie als sichere Investition und Altersvorsorge. Zu den Vorzügen eines Immobilienmaklers zählen seine Kenntnisse hinsichtlich des regionalen Immobilienmarktes. Dazu gehören das bestehende Angebot und die Nachfrage. Er kann sicher einschätzen, welche Objekte weniger begehrt sind. Er weiß Bescheid über den aktuellen Markttrend. Dadurch ist er imstande, den Kaufpreis realistisch einzuschätzen. Er besitzt ein Netzwerk an Partnern, Stamm von Interessenten und Kunden. Das Geschick eines Maklers kann eine Transaktion beschleunigen. Der Immobilienmakler verfügt daneben über Verkaufsinstrumente, Verhandlungstalent und oftmals über eine langjährige Erfahrung. Er kann für die Immobilie auf Mallorca den angemessenen Verkaufspreis herausfinden.[/vc_column_text][vc_btn title=“Luxusimmobilien auf Mallorca“ color=“orange“ align=“left“ link=“url:https%3A%2F%2Fwww.immobilienmallorca24.com%2Fimmobiliensuche%2F|title:Zur%20Immobiliensuche%20auf%20Mallorca||“][/vc_column][/vc_row]

Son Vida – Beverly Hills von Mallorca

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Luxusimmobilien, Golfplatz und ein atemberaubendes Panorama

Die Region Son Vida ist eine beliebte Region für Touristen mit einem gehobenen Anspruch aus aller Welt. Immer mehr von ihnen entscheiden sich für den Kauf einer Immobilie, um im Urlaub in einem komfortablen Anwesen residieren zu können. Sie erwerben so ein persönliches Feriendomizil und können sich jederzeit für einen spontanen Aufenthalt auf Mallorca entscheiden. Gleichzeitig können Sie die Immobilie in Son Vida auch als Wohnsitz für ihr Rentenalter nutzen. Besonders beliebt sind Immobilien in Son Vida für diese Altersklasse aufgrund des angenehmen warmen Klimas, das das gesamte Jahr über konstant bleibt. Damit das Anwesen während Ihrer Abwesenheit nicht brach liegt, sondern anderen eine Freunde machen kann, entscheiden sich viele für eine Vermietung. Immobilien in Son Vida sind bei Touristen heiß begehrt, sodass sich eine Vermietung als lohnenswert herausstellen wird. Gleichzeitig bringt dies den Vorteil mit sich, dass das Haus zu keinem Zeitpunkt leer steht und so eine Einladung für Einbrecher darstellt.

Perfekte Wohnlage für ein Ferienhaus auf Mallorca

Dieses wunderschöne Anwesen in Son Vida begeistert durch einem atemberaubenden Ausblick auf die gesamte Bucht von Palma. Das außergewöhnliche Design wurde stilvoll mit dem modernen und typisch mallorquinischen Stil vereint, was die Villa zu etwas Einzigartigem werden lässt und so den spanischen Flair versprüht. Die Wohnfläche verteilt sich über vier Ebenen, welche über einen Fahrstuhl oder über Treppen zu erreichen sind. Dies unterstreicht noch einmal die Faszination, die dieses Anwesen zu bieten hat. Somit kann man mit der ganzen Familie oder Freunden einen unvergesslichen Aufenthalt in Son Vida genießen, bei dem es einem an nichts fehlen wird.

Son Vida – Villen in erhöhter Position

Von der Terrasse aus lässt sich ein atemberaubender Blick erhaschen, den es nur an wenigen Orten auf Mallorca zu erleben gibt. In solch einem prunkvollen Anwesen darf selbstverständlich ein Pool nicht fehlen. Dieser steht für Erholungssuchende im Garten bereit und begeistert durch seine komfortable Geräumigkeit, die ein Entspannen der Extraklasse ermöglicht. Zudem kann so in der angenehm privaten Atmosphäre einer Luxusimmobilie auf Mallorca das mediterrane Wetter beim ausgiebigen Schwimmen genossen werden. So können Sie ganz spontan nach Ihrer Laune entscheiden, wann Sie ein kühles Nass genießen möchten. Auf der schön angelegten Sonnenterrasse können Sie mit Ihrer ganzen Familie entspannen und hier am Abend einen atemberaubenden Sonnenuntergang genießen, den Sie nur auf Mallorca vor einer solch idyllische Kulisse erleben können. Sie finden im Garten ebenfalls einen Lounge Bereich mit passenden Möbeln vor, wo man es sich so richtig gemütlich machen kann. Wenn Sie mit Freunden das Anwesen nutzen, kann die große Nutzfläche im Außenbereich als Entspannungswiese oder zum Sport machen genossen werden.

Luxusimmobilie in Son Vida mit Top-Ausstattung

Ebenso fasziniert auch der Innenbereich des Anwesens, dessen Ambiente auf ganzer Linie überzeugt. Eine große Küche lässt das Kochen zum echten Erlebnis werden, sodass Sie Ihrer Familie ein Fest der Sinne gestalten können. Sie alleine können individuell entscheiden wann und was gekocht wird. In diesem Anwesen sind Sie Ihr eigener Chef und können sich Ihren Tagesablauf vollkommen selbst gestalten. Dies schafft nicht nur Erholung, sondern lässt Ihren Urlaub auf Mallorca zu etwas ganz Besonderem werden. Ein großer Wohnbereich der Villa in Son Vida ermöglicht Ihnen ein Beisammensein in einer angenehmen Atmosphäre. Große Fenster erhellen die Räume, sodass in jedem Raum eine angenehme Atmosphäre herrscht. Aufgrund der vielen Zimmer wird jedem Familienmitglied ein eigenes Reich gegönnt, so dass man sich bei Bedarf jederzeit zurückziehen kann. Zu den Essenzeiten verbringt man gerne die Zeit mit der Familie im Ferienhaus gemeinsam, was im hektischen Alltag zu Hause leider viel zu oft auf der Strecke bleibt. Der Spa Bereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und separatem Fitnessraum unterstreicht die Flexibilität, die dieses Anwesen zu bieten hat.

Die gesamte technische Steuerung der Villa erfolgt auf modernstem Standard, denn diese wird mithilfe von Ipads und Apps gesteuert. Die Kameraüberwachung vom Außenbereich sorgt für Sicherheit.

Mallorca: Immobilien in Son Vida sind nicht günstig

Son Vida ist eine der bekanntesten, beliebtesten und luxuriösesten Wohngegenden in der Nähe von Palma. Diese paradiesische Umgebung ist teilweilse naturgeschützt ist, was hervorragende Bedingungen für Erholungssuchende und Naturfreunde schafft. So können Sie fernab der Ferienhochburgen Ihre Seele hier so richtig baumeln lassen.In angrenzender Umgebung liegen zahlreiche Badestrände und Buchten, die durch ihre Schönheit und Einzigartigkeit faszinieren. Der Golfplatz vor der Haustür lässt jederzeit die Entspannung auf dem Grün zu, für viele ist der Panorama-Blick über die Insel einer der schönsten auf Mallorca.

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Villa Boscana in Son Vida

Die Villa Boscana in Son Vida ist ein exklusiver Neubau vor den Toren Palmas…

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Villa Boscana – Luxusimmobilie in Son Vida

Diese traumhafte Immobilie in Son Vida liegt in unmittelbarer Nähe zu drei Golfplätzen, in der Nähe der Hauptstadt Palma. Auf ca. 800 m² Wohnfläche überzeugt die großartige Villa mit hervorragender Bauqualität und luxuriöser, geschmackvoller Inneneinrichtung. Die sonnendurchflutete Architektur ist mit vier großen Schlafräumen und Bädern ausgestattet. Ein offener Wohn-Essbereich mit Designer-Küche, mit offeenem Kamin und Billardtisch, ein Büroraum und ein Schlafzimmer liegen auf der Eingangsebene. Vier weitere Räume, die Master-Suite und ein Fitnessbereich stehen Ihnen in der oberen Etage zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung der modernen Residenz gehören Böden aus Eichenparkett und Fenster mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Für ein sicheres Wohngefühl sorgen automatische Tore und eine Alarmanlage. Alle Schlafzimmer bieten einen weiten Ausblick über Landschaft und Golfplatz bis zum Meer und besitzen einen separaten Zugang zur Terrasse. Im gepflegten Garten erwartet Sie und Ihre Gäste auf knapp 2.200 m² ein Swimmingpool, BBQ, freie und geschützte Terrassen für geselliges Beisammensein und coole Poolpartys.

Son Vida: Luxusimmobilien in geschützer Lage

Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte und dabei Wert auf eine sichere Nachbarschaft legt, dem empfehlen wir die Besichtigung der Villa Boscana in Son Vida. Die Nobelortschaft oberhalb der Insel-Hauptstadt gehört zu den besten Wohngegenden im Mittelmeer. Hier kaufen Politiker, Filmstars und reiche Industrielle ihre Immobilien auf Mallorca. Son Vida ist nur über den 24-Stunden kontrollierten Zugang mit Pförtner zu erreichen, die umliegenden Villen und Anwesen sind alle sehr hochwertig sowie hochpreisig und selektieren über den Kaufpreis die Käuferschicht potentieller Liegenschaften.

Palma – Son Vida: Kapstadt des Mittelmeers

Die vorzügliche Lage Son Vidas im Süden der Insel mit den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges erinnert an die Gebirgskette in Kapstadt mit dem Tafelberg im Hintergrund, nur spiegelverkehrt. Wer in Son Vida Immobilien kaufen möchte, der kann auf ein vielfältiges Portfolio exklusiver Luxusimmobilien zurückgreifen, denn die Hanglage hinter Palma gehört zu den besten Lagen der Insel.  Etliche Premiumliegenschaften sind in die geflegte Naturlandschaft eingebettet. Neubau Immobilien in Son Vida sind von Investoren und wohlhabenden Individuen nachgefragt, der Standort nicht weit von Barcelona konkurriert mit Marbella, Monaco oder St. Tropez um die Gunst für exklusive Immobilien Investments im Mittelmeer.

Sie suchen eine Immobilie auf Mallorca?

Gerne zeigen wir Ihnen aussergewöhnliche Immobilien auf der Mittelmeerinsel. Der Südwesten ist unsere Stärke, dort kennen wir jeden Fleck und besichtigen mit Ihnen gemeinsam die zukünftige Immobilie ihrer Träume.

Besichtigung vereinbaren…

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Santa Ponsa Villa mit Meerblick

Exklusive Villa in Santa Ponsa mit großem Grundstück. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen…

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Mallorca Luxus: Immobilie im Südwesten

Eine moderne Architekten-Villa wartet auf Sie in Santa Ponsa. Situiert ist die traumhafte Immobilie mit einer Wohnfläche von über 1000 m² in einer sehr exquisiten Nachbarschaft. Jachthäfen und Golfplätze der Region sind schnell zu erreichen. Über mehrere Etagen bietet Ihnen diese qualitätvoll ausgestattete Villa ein offenes, weitläufiges Raumerlebnis. Besonders eindrucksvoll und stilprägend ist die verglaste Südfassade des Wohnbereichs bzw. des Entrees. Vier Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche bieten Ihnen ein überaus komfortables Wohnen. Den Ausblick auf das nahe Meer genießen Sie vom Salon aus und von den Suiten in der oberen Etage. Mit einem großen Esszimmer und einer meisterlich ausgestatteten Küche wird das Traumhaus höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Immobilien Mallorca : Villa mit Meerblick in Santa Ponsa

Drei große Bäder sowie ein Fitnessraum und weitere Funktionsräume lassen keinen Komfort vermissen. Böden aus Marmor, Fenster mit sonnenabweisender Spezialverglasung, Rollläden, Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie ein Kamin ergänzen die hochwertige Ausstattung dieser erstklassigen Immobilie. Die Residenz ist zudem mit hervorragender Technik ausgestattet. Ein stilvoller Garten mit Swimmingpool und Außenbad lädt Sie zu Aktivitäten im Freien ein. Gesellige Stunden erleben Sie in der geschützten Sommerlounge mit BBQ oder in Ihrer Außenküche. Auf 300 m² Freiterrasse und 75 m² überdachtem Freisitz bieten Sie Ihren Gästen ein wunderbares Ambiente mit mediterranem Flair.

Standort Santa Ponsa: Immobilien in Bestlage

Wer Immobilien auf Mallorca kaufen möchte, wird in dieser Luxusvilla ein gemütliches Zuhause finden, um den Sommer auf den Balearen zu verbringen. Die Villa in Santa Ponsa ist sowohl für Residenten als auch für Immobilien Investoren geeignet, die eine Liegenschaft zur Ferienvermietung auf Mallorca suchen.

Sie suchen eine Immobilie auf Mallorca?

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die exklusivsten Luxusimmobilien auf der Insel und beraten Sie beim Kauf einer Ferienimmobilie. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei einem Neubau auf Mallorca – unsere ganzheitliche Beratung, vom Grundstückskauf bis zur hochwertigen Fertigstellung der Immobilie, sorgt für einen sorgenfreien Immobilien-Neubau auf Mallorca.

Hier geht’s zur Immobiliensuche…[/vc_column_text][vc_btn title=“Zur Immobiliensuche“ color=“warning“ align=“left“ link=“url:http%3A%2F%2Fimmobilienmallorca24.com%2Fimmobiliensuche%2F|title:Immobilien%20auf%20Mallorca%20suchen|“][/vc_column][/vc_row]

Luxusimmobilie in Son Vida kaufen

Tolle Villa mit Meerblick in Son Vida. Luxusimmobilien wie diese exklusive Luxusvilla…

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Luxusvilla in Son Vida

Son Vida ist eine Villengegend im Westen Mallorcas im elitären Hinterland nordwestlich Palmas. Es ist der älteste Ort auf der Insel. Es liegt hoch oben südorientiert und lässt atemberaubend über die Dächer der Hauptstadt Palma blicken und die malerische Bucht von Palma. In der Nachbarschaft und eleganten Landschaft exklusiver Luxusimmobilien in Son Vida befinden sich zwei 5-Sterne Hotels und drei Golfplätze. Golfliebhaber können dort mit ihren eigenen Bällen üben. Das Castillo Hotel Son Vida ist ein majestätisches Schloss in historischer Architektur, das aus dem 13. Jahrhundert stammt. Die Lage in den subtropischen Gärten mit dem alten Baumbestand lädt zum Träumen ein. Verkehrsmäßig ist man schnell am Knotenpunkt der drei großen Hauptstraßenverbindungen Mallorcas.

Die Geschichte Son Vidas

Son Vidas hat die Geschichte Mallorcas mitgeschrieben. Son Vida wurde etwa 120 v. Chr. gegründet von den Römern. Die Stadt war bereits nach Christi im 4. Jahrhundert ihrem Untergang nahe. Der Niedergang wurde um 900 durch die maurische Eroberung aufgehalten und noch heute verraten den arabischen Einfluss zahlreiche historische Bauwerke. Die Aragonier übernahmen Palma Anfang des 13. Jahrhunderts und hatten ein kurzes Dasein mit dem „Königreich Mallorca“ bis ins 17. Jahrhundert. Das war die Blütezeit der Insel.

Der Blick von der Villa in Richtung Bucht fällt auch auf die runde Festung und Schloss Castell de Bellver (schöner Blick) aus dem 14. Jahrhundert westlich von Palma, die 112 Meter über dem Meeresspiegel liegt.

Das extravagante Luxusanwesen

Die Luxus-Immobilie in Son Vida ist in hervorragender Qualität erbaut und punktet durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente. Im Eingangsbereich liegen auf einer Ebene der Wohn- und Essraum mit Zugang zur offenen Küche. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zweites Wohnzimmer als Salon mit einem großen offenen Kamin und Billard und ein Büro sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Innenausstattung der Villa in Son Vida besticht. Die Küche hat eingebaute Geräte und Einbauschränke.

Der obere Bereich beherbergt das Master Schlafzimmer sowie vier weitere Schlafräume und einen Fitnessraum. Die Bäder lassen sich von allen Schlafzimmern direkt begehen (en suite), von hier aus geht es zur Terrasse mit einem herrlichen Landschaftsblick über einen Golfplatz hinweg zur Bucht vom Palma. Die Rückseite und die Seiten der Luxusimmobilie in Son Vida bieten den Blick auf die Berglandschaft. Im Außenbereich laden die freien und überdachten Terrassen ein mit dem integrierten Swimmingpool, der mit Salzwasser gefüllt ist. Dazu kommt ein Barbecue-Bereich. Der Innenhof (Patio) im Zentrum der Villa ist ein herrlicher Ruhebereich.

Immobilien Räumlichkeiten und Highlights

Zusätzlich gibt es noch einen Ankleideraum, eine Gästetoilette, einen Wirtschaftsraum mit einer Kühlkammer und einen Abstellraum. Der gepflegte Garten wird automatisch bewässert. Pkws können in der Garage oder auf dem Abstellplatz parken.

Villa Son Vida: Parkett, Fenster & Heizung vom Feinsten

Alle Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet und die Aluminiumfenster von Schüco sind doppelverglast und bieten eine energieeffiziente Wärmedämmung und einen wetterunabhängigen Sonnenschutz. Unter dem Parkett ist eine nachhaltige Fußbodenheizung installiert, die mit einer Wärmepumpe gespeist wird sowie eine Klimaanlage für den angenehmen Komfort in warmen und kälteren Tagen. Das Fernsehen kann per Sat-TV empfangen werden. Die Villa ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Tore öffnen automatisch nach Bedarf.

Sie möchten auf Mallorca Luxusimmobilien kaufen?

Hier finden Sie exklusive Objekte im Überblick…[/vc_column_text][vc_btn title=“Zur Immobiliensuche“ color=“warning“ align=“left“ link=“url:http%3A%2F%2Fimmobilienmallorca24.com%2Fimmobiliensuche%2F|title:Immobilien%20suchen%20auf%20Mallorca|“][/vc_column][/vc_row]

Luxus-Villa in Santa Ponsa kaufen

Sie suchen in Santa Ponsa Villa oder Haus zu kaufen? Diese Luxusvilla im Südwesten der…

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Designer-Villa in Santa Ponsa

Wer auf Mallorca Immobilien kaufen möchte und den Südwesten der Insel als Standort für seine Ferienhaus oder seine Ferienwohnung bevorzugt, der wird in Santa Ponsa Luxusimmobilien sowie exklusive Liegenschaften erwerben können.

Santa Ponsa liegt im Südwesten auf Mallorca. Der Urlaubsort liegt nur 20 km von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Er erstreckt sich um eine langgestreckte Bucht, die von Felswänden umgeben ist. Zahlreiche Immobilien in Santa Ponsa sind rund um die Küste angesiedelt. Der Strand an der Stirnseite der Bucht ist 600 Meter lang und sehr feinsandig. Im Hintergrund spendet ein Palmen- und Pinienwäldchen über kühlenden Schatten über weite Strecken für die Strandbesucher. Da der Strand gut geschützt liegt, können hohen Wellen selten stören. Ein Kanal durchzieht den Strand und eine Grünanlage schließt sich an. Sonnenschirme und Liegestühle werden ausgeliehen und es gibt öffentliche Duschen und eine Strandbar. Parken kann man auf den Parkplatz und auf der Straße, auf der sich einige Bars, Cafés sowie Restaurants aufreihen.

Ganz in der Nähe von Santa Ponsa befand sich in der Antike bis zur Zeit der Maurischen Zeit eine Talaiot-Siedlung. Die Ausgrabung ist bereits teilweise restauriert. Im 13. landeten die Aragonen und waren für die drei Jahrhunderte Königreich und eine Blütezeit verantwortlich.

Luxusvillen in Santa Ponsa: Top-Wohnlage im Südwesten

Im Sommer 2010 wurde Santa Ponsa dem deutschen TV-Publikum durch das Café von Daniela Katzenberger bekannt. Ein Jahr später eröffnete der „König von Mallorca“ Jürgen Drews in der Nähe sein gleichnamiges Bistro. Der Yachthafen liegt nicht weit vom Stadtzentrum. Die Luxusimmobilien und Villen der wohlhabenden Inselresidenten wurden entlang des Nord- und Südufers angelegt.

Premium-Villa in Santa Ponsa kaufen

Das Grundstück in bevorzugter Nachbarschaft besticht durch seine besondere Lage. Die exklusive Premium-Villa in Santa Ponsa  ist ein Blickfang moderner Architektur und mit ihrer Südausrichtung liegt sie nahe des malerischen Yachthafens und der Golfplätze der Region. Die begehrte Villenwohnanlage gibt einen malerischen Panoramablick frei. Die gesamte Südfassade hat eine Verglasung. Die Aluminiumfenster besitzen eine spezielle, sonnenabweisende Doppelverglasung und Rollläden.

Die elegante Designer-Aufteilung der Immobilie in Santa Ponsa

Der Eingangsbereich ist offen aufgeteilt und geht fließend über in das Wohnzimmer, das kombiniert mit dem Esszimmer ist, daran schließt sich die Küche an mit Einbaugeräten und Einbauschränken. Vom Wohnraum geht es in den Außenbereich mit eingebettetem Swimmingpool und einem weiteren Außenbad, die stilvoll in einen großen Garten eingebettet sind. Die überdachte Sommerlounge mit BBQ lädt zum Sonnenbaden ein.

Santa Ponsa Villa:  Einrichtung und Technik

Das Untergeschoss bietet weiterhin ein Schlafzimmer und ein Gästeschlafzimmer mit Gästetoilette im Gästebereich. In der oberen Etage, die auch mit einem Aufzug erreicht werden kann, stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung mit der Möglichkeit zweier weiterer Schlafzimmer. Von den Schlafzimmern aus sind die dazugehörigen drei Badezimmer direkt begehbar (en suite). Die Luxusimmobilie in Santa Ponsa beeindruckend großer Salon mit SAT-TV und zwei Meerblick-Suiten runden das Bild oben ab. Die elegante und extravagante Villa wird mit ihren 1050 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Fußböden sind mit Marmor ausgelegt, unter dem eine Fußbodenheizung bei Bedarf nachhaltig mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die Villa besitzt eine Wasseraufbereitungsanlage. Die Sonne spendet der Solaranlage ihre elektrische Energie.

Am Eingang schützen automatische Tore und für die Kommunikation sorgt die Gegensprechanlage mit Video.

An weiteren Räumlichkeiten sind ein Ankleideraum, ein Fitnessraum, ein Wirtschaftsraum vorhanden. Die Villa ist mit 250 Quadratmetern unterkellert.

Die Außenanlagen der Villa in Santa Ponsa

Neben der überdachten Terrasse mit 75 m² gibt es einen Bereich mit 300 m² Freiterrassen und den malerisch angelegten Garten. Der Swimmingpool misst 5m x 15m und ein weiteres Außenbad lädt ein. Dazu kommen eine Sommerküche, der Fitnessraum und das Barbecue. Auf dem 2.900 m² großen Grundstück sind 1.067 m² Fläche bebaut. Die Autos finden Platz in der Doppelgarage.

Sie möchten auf Mallorca Immobilien kaufen?

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Costa d’en Blanes Neubau-Villa

Ein Traum zum Wohnen. So könnte man Costa d’en Blanes in wenigen Worten beschreiben. Die exklusive Wohnsiedlung im Südwesten von Mallorca unterstreicht die hohe Wohnqualität des international beliebten Standorts Mallorca. Immobilien kaufen – ob in Costa d’en Blanes, Portals Nous, Illetes, Bendinat, Genova oder Son Vida – oft internationale Immobilienanleger, institutionelle Investoren und wohlhabende Privatpersonen. Aber auch Filmstars, Politiker und bekannte Persönlichkeiten gehören zu den Käufern von Luxusimmobilien auf Mallorca.

Luxusimmobilien in Costa d’en Blanes – Top Lage auf Mallorca

Costa d’en Blanes ist wie die vorgenannten Wohnorte eine Wohnregion mit Blick auf die Bucht von Palma und unmittelbarer Nähe zur Inselhauptstadt. Eine Villa im Südwesten Mallorcas ist mehr als ein Ferienhaus, es ist eine Anerkennung erfolgter Leistungen und bestätigt den Erfolg des Eigentümers im materiellen Sinne.

Wer in Costa d’en Blanes Immobilien kaufen möchte, der entscheidet sich für eine bevorzugte Immobilienlage auf Mallorca. In nur 5 Minuten ist man im Hafen Puerto Portals und kann den Liegeplatz der Yacht vom Cappuccino Café aus beobachten.

Die Marina von Palma ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, über die Autobahn Richtung Palma fährt man 5 Minuten bis zum Porto Pi Kreisel und ist in weiteren 2 Minuten am Club de Mar in Palmas Yachthafen. Die internationalen Schulen in Marivent und Magalluf sind genauso wie Supermärkte und alle Annehmlichkeiten des Residenten-Alltags in unmittelbarer Nähe. So ist eine Luxusvilla in Costa d’en Blanes sowohl für Mallorca-Residenten als auch für Kapitalanleger interessant.

Zur Zeit entsteht in oberster Lage der Urbanisation eine moderne Architektenvilla. Der Neubau in Costa d’en Blanes hat mehr als 1.000 Quadratmeter Wohnfläche, die in absoluter Hanglage, mit Panoramablick auf die Bucht von Palma, in den Berg gebaut wurden. Die Neubau-Villa verfügt über alle Accessoires, die sich ein Luxusimmobilien-Liebhaber wünscht. Whirlpool, Indoor-Pool, Sauna, Aufzug und eine hochwertige technische Ausstattung sorgen für das perfekte Wohlbefinden unter spanischer Sonne.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Villa in Costa d’en Blanes und zeigen Ihnen den exklusiven Immobilien-Neubau vor Ort. So eine Mallorca Immobilie kaufen können nur die wenigsten, denn der Kaufpreis liegt bei kanpp 10 Millionen Euro. Für das Geld bekommt man eine Immobilie in einer der besten Wohnlagen von Costa d’en Blanes.

Hotline unter +49(0)163 9129557

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Ferienhaus Immobilien – Mallorca idealer Standort

Villa oder Wohnung mit Meerblick – Ferienhäuser auf Mallorca boomen.

Ferienhaus Immobilien MallorcaWer für seine exklusiven Immobilien Mallorca als Standort auswählt, verfügt meist über detaillierte Inselkenntnisse. Viele Immobilienbesitzer sind zuvor langjährige Mallorca Urlauber gewesen, welche die Vorzüge der Balearen-Insel intensiv und ausführlich erlebt haben. Mallorca fasziniert mit traumhafter Natur, abwechslungsreicher Landschaft, legendären Buchten und filmreifen Küstenstreifen. Die variable Lebensart auf Mallorca begeistert viele Urlauber und luxusverwöhnte Metropoliten. Im Südwesten am Tresen der Ritzi Lounge im Hafen von Portals einen Cocktail mit der Schickeria von Mallorca schlürfen, ein ausgiebiger Ausflug zum Wandern ins Tramuntana Gebirge oder spontane Motorboot-Ausflüge an entlegene Buchten der Ferieninsel versprechen abwechslungsreiche Unterhaltung am Tag.

Mallorca – Ferien in der Sonne

Am Abend verspricht die Insel mindestens genauso viel Abwechslung wie in der spanischen Sonne tagsüber. Spektakuläre Aussichtspunkte laden zum Sonnenuntergang auf Mallorca ein, bevor man je nach Gaumen Vorliebe ein schmackhaftes Restaurant, direkt am Meer oder auch in traditioneller Umgebung in einer Finca zum abendlichen Dinieren aufsucht. Mit einer Ferienhaus Immobilie Mallorca mit mediterranem Flair erleben – das ist wohl eins der meist diskutierten Themen deutscher Touristen beim gemeinsamen Abendessen auf Mallorca. Immobilien Investments sind in den volatilen Zeiten schwankender EU-Staaten und niedriger Zinspolitik der Notenbanken immer noch solide Kapitalanlagen mit vorzüglicher Rendite. Daher selektieren Käufer von exklusiven Immobilien Mallorca als potentiellen Standort für hochwertige Ferienhaus Investments im Mittelmeer. Eine Sachwertanlage im Süden Europas würde aufgrund der aktuellen Immobilienkrise in Spanien nicht unbedingt zu einem profitablen Tipp für Anleger erklärt werden, jedoch sprechen die Nachfrage für Luxusimmobilien, Ferienhäuser und die deutschen Besucherzahlen insgesamt für eine zukünftige Steigerung der Ferienvermietungen und Anzahl notwendiger Luxusresidenzen für elitären Urlaub auf Mallorca. Viele Erwerber von Ferienhäusern suchen sich als exklusiven Standort für ihre Immobilien Mallorca aus, die erste Adresse für den anspruchsvollen Jet Set Reisenden im Mittelmeer und ideales Refugium für Manager und Unternehmer vom stressigen Arbeitsalltag in Deutschland. Mit fantastischer Infrastruktur auf dem Boden wie in der Luft, der Flughafen Mallorca ist einer der meist frequentierten Flughäfen in Europa, verbindet Mallorca karibisches Inselfeeling mit europäischer Lebensweise und internationalem Flair für Investoren in Luxusimmobilien.

Luxusimmobilien auf Mallorca sind gefragte Objekte im Mittelmeer

Heutzutage entsprechen Investments in lukrative Immobilien, Mallorca ist nur einer von vielen Standorten für hochwertige Ferienhäuser, dem Trend cleverer Kapitalanleger und professioneller Investoren. Die Renditen für Ferienhäuser in der Kurzzeitvermietung liegen noch minimal über den schon erheblich hohen Einnahmen von Langzeitmieten in der Ferienvermietung.
Eine schicke Villa in Port Andratx oder eine Meerblick zugewandte Finca im Tal von Andratx erzielen traumhafte Mieteinnahmen während der Sommermonate., genauso wie edle Residenzen in bevorzugter Lage des noblen Südwestens von Mallorca. Wer in Son Vida, Santa Ponsa , Costa d’en Blanes oder Portals Immobilien in der Ferienvermietung sucht, zahlt in der Hauptferienzeit schnell mal 5.000,- Euro, wenn es ganz besonders toller Luxus sein soll, auch gerne über 10.000,- Euro pro Woche. Aus dieser grossen Masse verhältnismässig „günstiger“ Ferienimmobilien stechen einige bevorzugte Luxusanwesen heraus, die für 50.000,- Euro und mehr pro Woche zu mieten sind.

Urlaub auf Mallorca in der eigenen Ferienimmobilie

Wer seinen Urlaub in diesem Luxus verbringen möchte, findet einige Luxusmakler und spezielle Ferienhaus-Vermittler für solch anspruchsvolle Ferienhaus Angebote auf Mallorca. In dieser Kategorie von Feriendomizilen sind Helikopter-Landeplatz, maximale Privatsphäre, In- und Outdoor Pool, Kinosaal sowie einzigartiger Luxus in Bauweise und Innenausstattung Standard. Sicherlich sind diese Superlative nur für wenige Ferienhaus Mieter bezahlbar und realisierbar, doch ist der Luxustrend bei Ferienhäusern auf Mallorca deutlich spürbar. Auch der zweite Bürgermeister von Mallorca drängt auf eine Ablösung des Ballermann-Tourismus und die Wandlung zum hochwertigen Luxusferiendomizil mit mehrheitlich vorhandener Top-Hotels, vornehmen Golfplätzen und zahlungspflichtigen Freizeitmöglichkeiten für vermögende Urlauber aus Russland und China. Unbeachtet bleibt wohl der Zustand des Palacio de Congresos, dem Messekongress oder besser der Bauruine des ehemaligen Vorzeigeprojekts an Palmas Playa de Palma, der seit Jahren vor sich hin schimmelt und vielleicht das nächste Es Trenc wird. Das sind jedoch städteplanerische Faktoren, die bei der Auswahl eines bevorzugten Standorts für Immobilien Mallorca nicht weniger attraktiv machen, sondern nur zu den üblichen, peripheren Einflüssen aus der lokalen Umwelt gehören. Viel wichtiger für Immobilienkäufer auf der Insel sind die Umsätze im Ferienhaus Tourismus, denn daraus lassen sich die Prognosen für erzielbare Renditen errechnen.

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Wer auf Mallorca Ferienhaus oder Ferienwohnung mieten möchte, findet bei uns exklusive Ferienhäuser, Mallorca Schnäppchen-Angebote sowie traumhafte Luxusimmobilien zur Ferienvermietung oder Langzeitmiete. Erleben Sie eine Auswahl lokaler Immobilienmakler, Meinungen und Bewertungen sowie die schönsten Immobilien auf Mallorca.

 

Legale Ferienhaus Vermietung auf Mallorca

Ferienvermietung legal auf Mallorca durchführen

Auf der Hauptinsel der Balearen werden Ferienvermietungen allmählich zu einem brisanten Rechtsthema. Der Hintergrund: Die Behörden decken immer mehr Ferienvermietungen auf ungesetzlicher Grundlage auf und belegen diese mit horrenden Strafen. Eine Task-Force des Tourismusministeriums untersucht die Fälle und geht dabei sehr effizient vor. Täglich decken die Sonderermittler neue Fälle auf, indem sie sämtliche Angebote in Tages- und Wochenzeitungen, Magazinen und natürlich auch online durchforsten.

Was ist bei Ferienvermietungen auf Mallorca legal?

Die Vermieter müssen sich aus juristischen, touristischen, planungstechnischen und natürlich steuerlichen Gründen in das offizielle Ferienvermietungsregister eintragen lassen, bevor sie ihre Apartments und Fincas als Ferienwohnung anbieten dürfen. Ansonsten drohen empfindliche Strafen, die bei 50.000 Euro und auch bei 180.000 Euro liegen können. Die Ferienvermieter müssen also das Antragsverfahren für eine Ferienvermietungsgenehmigung mit dem anschließenden, legalisierenden Eintrag in das Ferienvermietungsregister wohl oder übel durchlaufen. Dieses Verfahren wurde neu geregelt, wer es überstanden hat, darf anschließend legal vermieten. Allerdings liegt die Fehlerquote bei den Antragstellern relativ hoch, Dokumente werden zudem schlecht oder nicht vorbereitet, sodass es zu vielfachen Ablehnungen kommt. Aktuell (Sommer 2013) sind die Übergangsregelungen genau zu beachten, die zur vorläufigen Verwaltungsvorschrift Nummer 13/2011 erlassen wurden.

Herstellung von Rechtssicherheit bei Ferienvermietungen auf Mallorca

Damit eine Ferienvermietung genehmigt und damit legalisiert wird, empfiehlt sich das Hinzuziehen eines vor Ort tätigen, erfahrenen Rechtsbeistands. Dieser beauftragte Fachmann prüft im Hinblick auf absolute Rechtssicherheit auch die juristischen Voraussetzungen der zuständigen Gemeinde, in der das Anwesen liegt. Er wird beispielsweise den Bescheid einholen, der die Einwidmung des Grundstücks in den aktuellen Flächennutzungsplan belegt. Antragsteller auf Ferienvermietungen reichen folgende Dokumente ein:

  • Ausweiskopien des Eigentümers (der Eigentümer) des Anwesens
  • Steueraufkleber beziehungsweise NIE-Zertifikate der Eigentümer
  • Kopie der Ankaufsescritura
  • Bankauszug, der die IBI-Abbuchung belegt (gemeindliche Grundsteuer), hier muss der Katasterwert verzeichnet sein
  • Pläne des Hauses, auch eine selbst angefertigte Skizze genügt
  • einen Fragebogen mit Antworten auf acht weitere Fragen zur Beschaffenheit der Immobilie

Ein beauftragter Fachmann kann alle weiteren Dokumente einholen, die nötig sind, um Ferienvermietung legal auf Mallorca zu betreiben. Er reicht sie mit dem Antrag zusammen bei der Tourismusbehörde ein. Schon mit der Antragsstellung muss ein Indiz geschaffen werden, dass die spätere, fortlaufende Vermietung absolut korrekt und legal ablaufen wird. Die Genehmigung könnte sonst verweigert werden. Da hierbei wirtschaftliche Einbußen drohen, die illegale Vermietung jedoch mit den oben genannten horrenden Strafen bedroht ist, muss den Vermietern zu einer zeitnahen Antragstellung dringend geraten werden. Ein lokaler Immobilienmakler hilft ebenfalls bei der Beantragung einer Lizenz für die legale Ferienvermietung auf Mallorca.

Luxusimmobilien & Ferienhäuser auf Mallorca

Ein Ferienhaus auf Mallorca lässt viele Immobilienliebhaber ins Schwärmen geraten.

Luxusvilla mit VollaustattungDie eigenen vier Wände ist nicht nur heimatlicher Rückzugsort, sondern vielmehr das pulsierende Herz des alltäglichen Lebens. In seinem Zuhause will man sich wohl fühlen, daher ist beim Kauf einer Luxusimmobilie besonders auf die kleinsten Details für höchste Komfortansprüche zu achten. Wer auf Mallorca Luxusimmobilien kaufen, etwa eine schicke Villa, rustikale Finca oder elegantes Penthaus, findet bei den lokalen Immobilienmaklern etliche Luxusanwesen mit hochwertiger Bauweise und moderner Ausstattung. Auch Mietobjekte für Luxusurlauber sind ein hoch umkämpfter Teil des regionalen Ferientourismus auf den Balearen. Ein exklusives Ferienhaus oder eine mondäne Ferienwohnung vermieten nicht nur die örtlichen Makler, auch eine Vielzahl von Ferienvermietungsportalen, Ferienhausvermittlern und zahlreiche Immobilienportale für Ferienimmobilien konkurrieren um die besten Villen, Fincas und nicht zuletzt die vermögenden Klienten für Luxustourismus..
Wer auf Mallorca Luxusimmobilien kaufen oder mieten möchte, kann sich auf einen aussergewöhnlich entspannten Lebensstil freuen, denn die Faszination der Ferieninsel zieht nicht nur Urlauber an, auch internationale Immobilienkäufer haben die Mittelmeerinsel für exklusive Ferienhaus Investments im Visier. Mediterranes Klima, schnelle Anbindung an die europäischen Metropolen sowie hohe Lebensqualität und ein ideales Arbeitsumfeld machen Mallorca zu einem der Top Standorte für hochwertige Luxusimmobilien im westlichen Mittelmeer. Mallorca verspricht Immobilienkäufern ein reizvolles Lebensumfeld – ein Haus in Santa Ponsa, eine Designer Anwesen in Son Vida oder eine Luxusvilla in Port Andratx – die Auswahl exklusiver Immobilien in prädestinierter Lage auf Mallorca lassen den Puls auch noch so gewiefter Geschäftsleute in die Höhe schnellen. Auch wenn Unternehmer Luxus und anspruchsvollen Lifestyle gewöhnt sind, der Aufenthalt in einer Luxusimmobilie auf Mallorca, sei es zur Langzeitmiete oder für einen kurzzeitigen Urlaub, wird von einer gewissen Gelassenheit und Entspannung begleitet, die wohl so nur die Baleareninsel vorzuweisen hat.

Ferienhaus Mallorca – günstig einsteigen und Rendite steigern.

Ferienhaus MallorcaMit dem Kauf einer herausragenden Ferienimmobilie auf Mallorca schaffen Investoren nicht nur Werte, wenn der Erwerb eines Ferienhauses nach den individuellen Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen geschieht, entstehen auch eine latente Bindung zur Immobilie und somit die ideale Voraussetzung für das Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Wer für seine Anlagen in Immobilien Mallorca präferiert, die Balearen den elitären Immobilienstandorten wie Monaco, Marbella oder Sardinien vorzieht, kann mit gezielter Kaufabsicht und kalküler Verhandlungsweise interessante Abschläge beim Kaufpreis erzielen. Mit den richtigen Beratern auf Mallorca lassen sich günstige Immobilien Schnäppchen, zum Beispiel aus einer Zwangsversteigerung realisieren. Vereinzelt gibt es sogar Versteigerungsobjekte in den besten Lagen Mallorcas, die durch Misswirtschaft, Überfinanzierung, Bankenverwertung oder durch die Immobilienkrise in den Abwärtstrend der Preisspirale gezogen wurden. Wer ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen möchte, dabei vor Renovierungsarbeiten und Erneuerungen des neuen Eigentum nicht zurückschreckt, findet vor allem in der Inselmitte renovierungsbedürftige Ferienhäuser zum relativ kleinen Preis – im Vergleich zum renommierten Südwesten jedenfalls weitaus mehr Objekte im bezahlbaren Preissegment für Auslandsimmobilien in Spanien.
Die Anmietung einer Luxusvilla für den anspruchsvollen Luxusurlaub auf der Insel ist genauso wie der kapitalintensive Kauf einer Luxusimmobilie Vertrauenssache. Wir vergleichen lokale Makler auf Mallorca, präsentieren die edelsten Residenzen im Mittelmeer und stehen Ihnen bei individuellen Immobilienanfragen gerne zur Seite. Unser Maklervergleich bietet einen ersten Schritt zum Zurechtfinden im Immobilienmarkt Mallorca.