Die Sasion ist vorbei, doch die Insel ist nicht leer. Die Zahl der Touristen und Ballermann-Urlauber ist äusserst gering, im Winter beschränkt sich die Besucherzahl auf Golfspieler, einige Radfahr-Enthusiasten, aber auch auf immer mehr Interessenten, die eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten. Die Insel ist nach wie vor ein Mekka für Immobilienanleger und zukünftige Eigentümer, die eine Ferienimmobilie auf Mallorca ihr Eigen nennen möchten. Neben typisch mallorquinischen, rustikalen Fincas auf dem Land, einer Bestandsimmobilie in Palma oder einer Luxusvilla in Son Vida ist für viele Anleger und Käufer der Bau einer Neubau Immobilie immer interessanter.
Exklusive Immobilien auf Mallorca – Statussymbol, Feriendomizil und Kapitalanlage
Die meisten Baufirmen auf Mallorca befinden sich im internationalen Südwesten der Insel. Der Landstrich zwischen Palma und Port Andratx gehört zu den besten Wohnregionen in Europa. Ob Santa Ponsa, Bendinat, Calvia, Andratx oder Illetes – überall reihen sich Luxusimmobilie an Luxusimmobilie. So ist es nicht verwunderlich, das die meisten Baustellen auf Mallorca in der Umgebung von Palma bis hin zum Südwestzipfel der Insel entstehen. Hier ist das internationale Klientel zuhause, es gibt Schulen, Supermärkte und all das, was eine mittelgrosse Stadt wie Palma ausmacht.
Neubau Villa – Design a la Carte
Eine der renommiertesten Siedlungen, nicht nur von Mallorca, sondern in ganz Spanien, ist Bendinat. Der Vorort der Inselhauptstadt direkt am Meer, an der Bucht von Palma de Mallorca, gehört zu den Wohngegenden der Balearen, die mit einer besonders hohen Dichte exklusiver Immobilien ausgestattet ist. Die unmittelbare Nähe zu Palma, zu den internationalen Schulen und den Hot-Spots der Insel macht Bendinat zu einer Top-Lage für Immobilienkäufer und Kapitalanleger.
So ist auch das exklusive Immobilieprojekt „Sunhouse“ eine Luxusvilla für Immobilienanleger und Käufer, die eine extravagante Villa in bester Lage von Bendinat erwerben wollen. Die Neubau-Villa in Bendinat befindet sich oberhalb des Golfplatzes mit Panoramablick über den gesamten Süden Mallorcas. Die Liegenschaft entsteht zur Zeit unter Bauleitung der „Only Exclusive Mallorca S.L.“ , einer renommierten Baufirma auf Mallorca, die neben dem Bau exklusiver Neubau Immobilien auch die Renovierung, Sanierung und Hausbetreuung von Objekten im Südwesten der Insel durchführt. Auf dem Grundstück dieser Immobilie in Bendinat wird zur Zeit die Entkernung und Sanierung vollzogen. Der Bau eines zusätzlichen Gästehauses ist bereits vollendet. Die Neubau Fertigstellung ist für das Frühjahr 2016 vorgesehen. Auch wenn das Objekt nocht nicht bezugsfertig ist, eine Immobilienbesichtigung der Luxusvilla kann von potentiellen Käufern bereits vorgenommen werden.
Projekt : Luxusvilla am Golf von Bendinat
Wer eine Mallorca Immobilie kaufen will, sollte sich die Besichtigung der Luxusvilla in Bendinat nicht entgehen lassen. Ein Neubau in exponierter Lage, wie hier unmittelbar vor den Toren Palmas, ist bei Immobilienkäufern stets gefragt. Eine exklusive Neubauvilla im Südwesten ist, besonders nach der Erholung des Immobiliensektors in Spanien, meist nur kurzfristig zu erwerben – die Knappheit der Top-Lagen auf Mallorca führt nicht nur zu erhöhten Preisen, sondern auch zu einer gestiegenen Nachfrage hochpreisiger Top-Immobilien auf der Insel.
Warum eine Immobilie auf Mallorca kaufen?
Die Insel wird in Deutschland oftmals lediglich über den Ballermann wahrgenommen, dabei ist die Saufpromenade der Deutschen nur ein winziger Fleck der wunderschönen Balearen-Insel. Die abwechslungsreiche Flora mit einmaligen Naturstränden, versteckten Buchten und den Berglandschaften des Tramuntana-Gebirges bietet mehr als die Playa de Palma mit Strandpromenade, Balenarios und wild feiernden Party-Touristen. Die einmalige Erreichbarkeit der Insel mit zahlreichen Flugverbindungen zum europäischen Festland macht die Insel so beliebt, denn in wenigen Stunden ist man in der Sonne Spaniens und geneisst das Leben bei Tapas und mit südeuropäischem Flair. Die gute Infratruktur der Ferieninsel macht Mallorca zum El Dorado für Freigeister, Querdenker und Aussteiger, aber auch zum idealen Standort für Immobilien Investments in Spanien. Die Internationalität der Insel zieht viele Sonnenanbeter an, denn auch ohne Ssprachkenntnisse ist ein schnelles Zurechtfinden auf Mallorca möglich. Viele Banker, Notare und Rechtsanwälte sprechen Englisch, oft auch Deutsch und erleichtern somit die Organisation des Inselalltags erheblich. Neben den Vorzügen des Lifestyles unter spanischer Sonne zählen vor allem die Wertbeständigkeit der hiesigen Immobilien eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Immobilienkauf auf Mallorca. Die Balearenregion konnte entgegen des spanischen Trends ihre Immobilienpreise auch in der Finanz- und Immobilienkrise weitgehend stabil halten. Nachdem der spanische Immobilienmarkt sich langsam erholt, hat die Nachfrage von Luxusimmobilien auf Mallorca schon länger wieder angezogen. Die Attraktivität der Mittelmeerinsel ist ungebrochen – förderlich für Bauträger und Immobilienmakler ist zudem die erhöhte Bereitschaft spanischer Banken, Immobilienfinanzierungen wieder zu verbesserten Konditionen für Immobilienkäufer anzubieten.
Wer also überlegt, sich eine Immobilie auf Mallorca anzuschaffen, der sollte zwischen dem Kauf einer bestehenden und dem Bau einer neuen Immobilie abwägen. Auf der einen Seite ist ein Bestandsobjekt schneller zu beziehen, oftmals ist nur ein neuer Anstrich notwendig, bevor man sein neues Zuhause geniessen kann, auf der anderen Seite birgt der Kauf einer Gebrauchtimmobilie unvorhersehende Risiken. Neubau Immobilien müssen zwar noch gebaut werden, daher sollte man mindestens 1 Jahr bis zur Fertigstellung einplanen, jedoch kann ein Neubau indivdiuell angefertigt werden, ganz nach den Wünschen und Vorstellungen des zukünftigen Besitzers. Neben einer modernen, zeitgemässen Bauweise sprechen vor allem die individuelle Planung der Liegenschaft für einen Immobilien-Neubau.
Sie haben Fragen zum Thema „Neubau-Immobilien auf Mallorca“ oder möchten mehr über aktuelle Neubau-Projekte erfahren? Gerne beraten wir Sie vor Ort und ausführlich bei der Entscheidungsfindung.