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Illetas – Immobilien mit Blick auf das Meer

Haus in Illetas – mallorquinische Idylle nahe der Hauptstadt

Mit seinen üppig bepflanzten Gärten und umgeben von prächtigen Pinien bietet die Immobilie in Illetas die ideale Mischung aus Ruhe und kultureller Abwechselung. Wer Immobilien auf Mallorca kaufen möchte, findet hier interessante Häuser, Penthouse-Wohnungen mit wunderschöner Aussicht bis hin zu exklusiven Luxusimmobilien.

Der Villenvorort Ses Illetas in der mallorquinischen Gemeinde Calviá liegt rund zehn Kilometer von Palmas Hafen entfernt und ist gut über die Küstenstraße erreichbar. Der wunderschöne Küstenort direkt hinter Sant Agusti ist gerade als Immobilienstandort für potenzielle Käufer besonders reizvoll. Denn zum einen sorgt allein schon die Lage der idyllischen Ortschaft für einen hohen Wiederverkaufswert: Ses Illetas ist gut und schnell vom Flughafen der Insel zu erreichen und verfügt über zahlreiche Wanderwege in den Südwesten Mallorcas. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, findet hier einen gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen. Bis Mitternacht zum Beispiel bringt eine Buslinie die Anwohner oder Gäste des Küstenvororts im 10-Minuten-Rhythmus in die mallorquinische Hauptstadt.

Exklusive Immobilien in Illetas kaufen

Während Einheimische sich in erster Linie für Immobilien im Landesinneren interessieren, sind für ausländische Käufer vor allem die Orte an der Südwestküste wie Illetas und Port d’Andratx für den Kauf einer Mallorca Immobilie gefragt. Besonders Ses Illetas hat eine große Auswahl exklusiver Immobilien zu bieten: Von einem Penthouse mit Meerblick über ein Ferienhaus bis zur gemütlichen Wohnung können Käufer mit jedem Budget in dem Nobel-Vorort ihre individuelle Immobilie auf Mallorca entdecken. Der wunderschön gelegene Ort abseits vom Massentourismus ist inzwischen zwar dicht bebaut, erhält aber durch eine reiche Bepflanzung seine besondere Atmosphäre. Speziel die höherpreisigen Apartments an der Steilküste in der Nähe des Hotels Melia de Mar erfreuen sich durch ihren einzigartigen Meerblick einer besonderen Beliebtheit bei ausländischen Käufern. Umgeben von Kiefern befindet sich in Ses Illetas einer der schönsten öffentlichen Strände im Umlang der Haupfstadt. Er gilt als Hightlig

ht des Ortes, denn er liegt eingebettet in eine von Pinien bewachsene Hügellandschaft und verfügt über kristalblaues Wasser. Bei Käufern als besonders exklusiv gelten hier die raren Ferienhäuser, die einen Strandabschnitt als ihr Privateigentum nutzen dürfen. Wer Abgeschiedenheit und Ruhe bevorzugt, kann aber auch die Privatbucht des Anchorage Clubs nutzen. Der luxuriöse Club bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine Wohnung oder ein Penthouse in stilvoller Umgebung zu erwerben. Anwohner des Clubs kommen in den Genuss, neben dem Privatstrand das exklusive Clubhaus, die Bibliothek, eine architektonisch einzigartige Poolanlage sowie ein Sterne-Restaurant zu nutzen. Außerdem hält die Wohnanlage einen Kidsclub und einen Aktivitätenbereich für Jugendliche bereit. Desweiteren stellt die Clubanlage eigene Ankerplätze für die Immobilienbesitzer und deren Gäste zur Verfügung.

Illetas: Wohnung kaufen im Südwesten

Wer seine seine Wohnung in Illetas als zentralen Standort wählt, erhält zusätzlich eine imposante Auswahl an der besonderen Freizeitmöglichkeiten. Vor allem Anwohner, die sich fürs Golfen begeistern, kommen in der Gemeinde Calvia besonders auf ihre Kosten. Denn in unmmittelbarer Nähe, zwischen der Küstenstraße und dem Zentrum von Illetas, inmitten der Wohnsiedlung Bendinat liegt der Golfclub Bendinat. Der 18-Loch-Golfplatz führt über eine sanfte Hügellanschaft, ist umgeben von Mandel- und Olivenbäumen und bietet an einigen Stellen eindruckvolle Aussichten auf das Meer. Auch für Wander- und Radfreunde oder als zentraler Standort zur Endeckung des Südwestens und der Bergregionen von Mallorca bietet sich Ses Illetas als perfekte Basis an. Ob individuell und mit einem erfahrenen Reiseführer können Gäste und Anwohner die Gebirgszüge der Sierra Tramuntana Mallorcas erklimmen und von dort das Panorama über die Insel genießen. Im Ponent, wie der Südwesten von den Mallorquinern auch genannt wird, zeigt die Insel ihr anderes Gesicht – jenseits des Massentourismus und der Poolpartys: Zerklüftete Berge und tiefe Täler, stille Dörfer und weite Blumenwiesen gehören ebenso zur Vielfalt und Schönheit der Insel wie einsame Buchten und eine faszinierende Tierwelt, die Zugezogene wie Einheimische immer wieder fasziniert. Die Infrastruktur der Wanderwege rund um Illetas wurde in den vergangenen Jahren optimiert, Wegstrecken deutlicher markiert und kleine Ruhepunkte eingerichtet. Wer lieber Kultur, Shopping und Unterhaltung sucht, findet in der nahegelegenen Hauptstadt Palma ein vielfältiges Angebot. Die lebendige Großstadt bietet neben einem abwechslungsreichen Konzert- und Theaterprogramm schöne Museen und exklusive Boutiquen in einem verzweigten Netz aus mediterranen Gässchen.

Immobilien Illetas: Wohnlage direkt am Meer

Unter den Interessenten für eine Immobilie in Ses Illetas befinden sich auch Senioren und Familien mit kleinen Kindern. Denn neben dem viel bewunderten Charme des Ortes schätzen sie hier vor allem die Ruhe und den uneingeschränkten Badespass, bei dem sich auch die Kleinsten am Strand von Ses Illetas sicher vergnügen können. Aufgrund der gehobenen Preislage im Ort oder in den Hotels bleiben die gut betuchten Gäste und Anwohner von Ses Illetas meist unter sich und genießen die Erholung abseits vom allgemeinen Rummels. Stilvolle Ferienhotels und individuelle Immobilien von gehobenen Standart bestimmen hier das Ortsbild und bieten für jeden Geschmack das passende Domizil. Als einer der wenigen Orte der Insel ist Ses Illetas zwar als Tourismusort voll erschlossen, hat aber dennoch seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Wenn Sie in Illetas Penthouse oder Duplex-Wohnung kaufen möchten, genießen Sie nicht nur den Ausblick, sondern auch die besondere Atmothäre des Ortes. Ihr Ferienhaus Illetas wird auch nach Jahren für potenzielle Käufer attraktiv bleiben.

Immobilien Mallorca: Investment im Mittelmeer

Wer plant, eine Wohnung, ein Haus oder ein Penthouse in Illetas zu kaufen, sollte sich vorher über die Immobilienpreise auf Mallorca erkundigen. Diese hängen nicht nur von der Größe der Immobilie in Illetas ab, sondern auch von der Ausstattung, die in dem Objekt zur Verfügung steht. Auch die Lage eines Hauses oder einer Wohnung ist entscheidend für den Preis. Grundsätzlich liegt der Kaufpreis für ein Objekt, das direkten Meerblick bietet auf Mallorca höher als eine Immobilie, deren Aussicht auf die See verbaut ist. Einen Anhaltspunkt für aktuellen Immobilienpreise auf der spanischen Insel liefert die CRES-Studie, die im Jahr 2015 im Aufrag eines Immobilienmaklers erstellt wurde. Es lohnt sich, sich schnell für ein Objekt zu entscheiden, denn die Preise für Immobilien auf Mallorca steigen jährlich um etwa 0,4 Prozent an. Nach Einschätzung des balearischen Maklerverbands Colegio Oficial de Agentes (API) wird sich dieser Trend auch in den nächsten Jahren weiter fortsetzen. Dieser Trend wird vor allem durch diejenigen beeinflusst, die auf der Insel in Immobilien investeiren wollen. Seit 2014 verzeichnet der API einen Anstieg der Immobilienverkäufe und damit auch einen entsprechenden Preisansstieg. Dabei unterliegen gerade die Preise für ein Ferienhaus im Südwesten der Insel und im Umkreis von Ses Illetas diesem Aufwärtstrend. Während 2007 ein Ferienhaus in Illetas für zwei Millionen Euro kaufen war, kostet es inzwischen rund 5 Millionen Euro. Dieser Trend bringt allerdings nicht nur den Vorteil einer Wertsteigerung: Ein Haus in Illetas hat auch einen attraktiven Wiederverkaufswerts.