November 2015 - Immobilien Mallorca

Costa d’en Blanes Neubau-Villa

Ein Traum zum Wohnen. So könnte man Costa d’en Blanes in wenigen Worten beschreiben. Die exklusive Wohnsiedlung im Südwesten von Mallorca unterstreicht die hohe Wohnqualität des international beliebten Standorts Mallorca. Immobilien kaufen – ob in Costa d’en Blanes, Portals Nous, Illetes, Bendinat, Genova oder Son Vida – oft internationale Immobilienanleger, institutionelle Investoren und wohlhabende Privatpersonen. Aber auch Filmstars, Politiker und bekannte Persönlichkeiten gehören zu den Käufern von Luxusimmobilien auf Mallorca.

Luxusimmobilien in Costa d’en Blanes – Top Lage auf Mallorca

Costa d’en Blanes ist wie die vorgenannten Wohnorte eine Wohnregion mit Blick auf die Bucht von Palma und unmittelbarer Nähe zur Inselhauptstadt. Eine Villa im Südwesten Mallorcas ist mehr als ein Ferienhaus, es ist eine Anerkennung erfolgter Leistungen und bestätigt den Erfolg des Eigentümers im materiellen Sinne.

Wer in Costa d’en Blanes Immobilien kaufen möchte, der entscheidet sich für eine bevorzugte Immobilienlage auf Mallorca. In nur 5 Minuten ist man im Hafen Puerto Portals und kann den Liegeplatz der Yacht vom Cappuccino Café aus beobachten.

Die Marina von Palma ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, über die Autobahn Richtung Palma fährt man 5 Minuten bis zum Porto Pi Kreisel und ist in weiteren 2 Minuten am Club de Mar in Palmas Yachthafen. Die internationalen Schulen in Marivent und Magalluf sind genauso wie Supermärkte und alle Annehmlichkeiten des Residenten-Alltags in unmittelbarer Nähe. So ist eine Luxusvilla in Costa d’en Blanes sowohl für Mallorca-Residenten als auch für Kapitalanleger interessant.

Zur Zeit entsteht in oberster Lage der Urbanisation eine moderne Architektenvilla. Der Neubau in Costa d’en Blanes hat mehr als 1.000 Quadratmeter Wohnfläche, die in absoluter Hanglage, mit Panoramablick auf die Bucht von Palma, in den Berg gebaut wurden. Die Neubau-Villa verfügt über alle Accessoires, die sich ein Luxusimmobilien-Liebhaber wünscht. Whirlpool, Indoor-Pool, Sauna, Aufzug und eine hochwertige technische Ausstattung sorgen für das perfekte Wohlbefinden unter spanischer Sonne.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Villa in Costa d’en Blanes und zeigen Ihnen den exklusiven Immobilien-Neubau vor Ort. So eine Mallorca Immobilie kaufen können nur die wenigsten, denn der Kaufpreis liegt bei kanpp 10 Millionen Euro. Für das Geld bekommt man eine Immobilie in einer der besten Wohnlagen von Costa d’en Blanes.

Hotline unter +49(0)163 9129557

Son Vida: Villa kaufen mit Meerblick

Son Vida Immobilie – Nobler Standort auf Mallorca

Entweder möchte man in Son Vida Immobilien kaufen, um einen exklusiven Wohnsitz zu haben oder ein lukratives Investment zu tätigen. Viele der Menschen, die Immobilien in Son Vida kaufen, sind gut situiert, meist vermögende Unternehmer, Manager, Firmeninhaber sowie Politiker wie Guido Westerwelle oder internationale Filmstars und Celebrities.

Son Vida Ferienhaus kaufen

Die noble Wohngegend befindet sich im Hinterland von Palma, in Hanglage mit atemberaubenden Weitblick über die Bucht von Palma. Wer ein Ferienhaus in Son Vida kaufen möchte, entscheidet sich für eine sehr private, exklusive Urbanisation, vielleicht eine der vornehmsten Immobilien-Standorte in Spanien. Von Palmas Innenstadt fährt man nur knapp 10 Minuten bis zum Golfplatz und von Wachleuten geschützten Eingang von Son Vida. Auch vom Club de Mar in Palmas Yachthafen gelangt man in Windeseile über die Via Centura und durch die Ortschaft Son Rapinya zur Villengegend, den Golfplätzen und den Luxushotels Castillo Son Vida und Arabella Sheraton.

Luxusimmobilie Son Vida – Mieten, Kaufen oder Bauen?

Trotz teilweise sehr hoher Immobilienpreise besteht eine ständige Nachfrage von Investoren, die ein Grundstück in Son Vida kaufen wollen, um dort eine exklusive Neubau-Villa zu errichten. So nimmt die Attraktivität der Siedlung kontinuierlich zu. Ein Immobilien Investment in Son Vida kann als solide Kapitalanlage auf Mallorca eingestuft werden, denn die Knappheit des Baugrundes wird die exponierte Lage in Nähe von Palma immer weiter aufwerten. Wer in Son Vida Grundstück kaufen und bebauen möchte, der findet im Südwesten im Handumdrehen eine deutsche Baufirma, die alle Arbeiten vom Neubau, der Renovierung oder Sanierung sowie dem Umbau von Immobilien auf Mallorca durchführt.

Son Vida Villa neu bauen statt kaufen

Wenn Sie ein Haus in Son Vida bauen lassen möchten, ist der aufwendigste Teil der Arbeiten meist die Abtragung des Berges, um ausreichend Platz für das Fundament der Villa zu schaffen. Der unvergleichliche Panoramablick von Son Vida über die Bucht von Palma hat nur noch wenige Filetgrundstücke übrig gelassen, welche nicht mit Luxusimmobilien oder Mehrfamilienhäusern bebaut wurden.

Villa in Son Vida – Palma de Mallorca vor der Tür

Ein bleibender Eindruck von der Castillo Hotel Terrasse. Der Weitblick, den ein Gast des 5-Sterne-Hotels in Son Vida erwartet, ist einmalig. Bei klarem Wetter sieht man über die Dächer von Palma hinweg bis zur Inselmitte und zum südöstlichen Zipfel der Insel. Wer als Standort für seine Villa Son Vida auswählt, erreicht Palma in wenigen Minuten. Auch die nahen Yachthäfen Puerto Portals und Port Adriano sind von Son Vida in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Die Kombination Villa plus Yacht ist von Son Vida aus ideal zu kombinieren. Der etablierte Yachthafen von Portals mit seiner Flaniermeile, extravaganten Luxusyachten, Bars und Lounges sowie internationalen Gourmet-Restaurants ist noch ein Stück näher als der seit kurzem vibrierende Yachthafen für Megayachten und Style-bewusste Urlauber. Die von Philip Starck entworfene Hafenerweiterung in Port Adriano zieht in den Sommermonaten eine Vielzahl internationaler Urlauber, Geschäftsreisender und Sonnenhungriger an, die im Schatten der Luxusyachten die Sonne geniessen möchten.

Mediterraner Luxus auf Son Vida

Son Vida zählt neben Bendinat, Portals Nous, Costa d’en Blanes, Sol de Mallorca und Port Andratx zu den begehrtesten Immobilienstandorten auf der Insel. Von der erhöhten Lage Son Vidas ist man über die Autobahn in knapp 15 Minuten am Flughafen Son Sankt Joan von Palma de Mallorca. Der Flughafen für Private Jets liegt unmittelbar nebenan. So können viel beschäftigte Geschäftsleute ihre Ferienimmobilie in wenigen Minuten nach der Landung erreichen. Die Infrastruktur auf Mallorca hat sich in den letzten Jahrzehnten erheblich verbessert. Fast die gesamte Insel ist über Autobahnen oder Schnellstrassen zu befahren. Zu den unzähligen Buchten gelangt man am besten mit einem Charter-Boot. Vom Wasser aus steuert man verborgene Strände und Küsten an und erlebt die Insel von Meerseite.

Wenn Sie in Son Vida Luxusimmobilien kaufen oder eine Neubau-Villa bauen lassen möchten, empfehlen wir Ihnen gerne einen kompetenten Makler oder eine Baufirma mit Bauerfahrung in Son Vida.

Neubau Luxusvilla in Bendinat

Die Sasion ist vorbei, doch die Insel ist nicht leer. Die Zahl der Touristen und Ballermann-Urlauber ist äusserst gering, im Winter beschränkt sich die Besucherzahl auf Golfspieler, einige Radfahr-Enthusiasten, aber auch auf immer mehr Interessenten, die eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten. Die Insel ist nach wie vor ein Mekka für Immobilienanleger und zukünftige Eigentümer, die eine Ferienimmobilie auf Mallorca ihr Eigen nennen möchten. Neben typisch mallorquinischen, rustikalen Fincas auf dem Land, einer Bestandsimmobilie in Palma oder einer Luxusvilla in Son Vida ist für viele Anleger und Käufer der Bau einer Neubau Immobilie immer interessanter.

Exklusive Immobilien auf Mallorca – Statussymbol, Feriendomizil und Kapitalanlage

Die meisten Baufirmen auf Mallorca befinden sich im internationalen Südwesten der Insel. Der Landstrich zwischen Palma und Port Andratx gehört zu den besten Wohnregionen in Europa. Ob Santa Ponsa, Bendinat, Calvia, Andratx oder Illetes – überall reihen sich Luxusimmobilie an Luxusimmobilie. So ist es nicht verwunderlich, das die meisten Baustellen auf Mallorca in der Umgebung von Palma bis hin zum Südwestzipfel der Insel entstehen. Hier ist das internationale Klientel zuhause, es gibt Schulen, Supermärkte und all das, was eine mittelgrosse Stadt wie Palma ausmacht.

Neubau Villa – Design a la Carte

Eine der renommiertesten Siedlungen, nicht nur von Mallorca, sondern in ganz Spanien, ist Bendinat. Der Vorort der Inselhauptstadt direkt am Meer, an der Bucht von Palma de Mallorca, gehört zu den Wohngegenden der Balearen, die mit einer besonders hohen Dichte exklusiver Immobilien ausgestattet ist. Die unmittelbare Nähe zu Palma, zu den internationalen Schulen und den Hot-Spots der Insel macht Bendinat zu einer Top-Lage für Immobilienkäufer und Kapitalanleger.

Neubauprojekt-Bendinat — Villa „Projekt Sunhouse“ in Bendinat

So ist auch das exklusive Immobilieprojekt „Sunhouse“ eine Luxusvilla für Immobilienanleger und Käufer, die eine extravagante Villa in bester Lage von Bendinat erwerben wollen. Die Neubau-Villa in Bendinat befindet sich oberhalb des Golfplatzes mit Panoramablick über den gesamten Süden Mallorcas. Die Liegenschaft entsteht zur Zeit unter Bauleitung der „Only Exclusive Mallorca S.L.“ , einer renommierten Baufirma auf Mallorca, die neben dem Bau exklusiver Neubau Immobilien auch die Renovierung, Sanierung und Hausbetreuung von Objekten im Südwesten der Insel durchführt. Auf dem Grundstück dieser Immobilie in Bendinat wird zur Zeit die Entkernung und Sanierung vollzogen. Der Bau eines zusätzlichen Gästehauses ist bereits vollendet. Die Neubau Fertigstellung ist für das Frühjahr 2016 vorgesehen. Auch wenn das Objekt nocht nicht bezugsfertig ist, eine Immobilienbesichtigung der Luxusvilla kann von potentiellen Käufern bereits vorgenommen werden.

Projekt : Luxusvilla am Golf von Bendinat

Wer eine Mallorca Immobilie kaufen will, sollte sich die Besichtigung der Luxusvilla in Bendinat nicht entgehen lassen. Ein Neubau in exponierter Lage, wie hier unmittelbar vor den Toren Palmas, ist bei Immobilienkäufern stets gefragt. Eine exklusive Neubauvilla im Südwesten ist, besonders nach der Erholung des Immobiliensektors in Spanien, meist nur kurzfristig zu erwerben – die Knappheit der Top-Lagen auf Mallorca führt nicht nur zu erhöhten Preisen, sondern auch zu einer gestiegenen Nachfrage hochpreisiger Top-Immobilien auf der Insel.

Warum eine Immobilie auf Mallorca kaufen?

Bendinat-Neubau-Meerblick — Panoramablick über die Bucht von Palma

Die Insel wird in Deutschland oftmals lediglich über den Ballermann wahrgenommen, dabei ist die Saufpromenade der Deutschen nur ein winziger Fleck der wunderschönen Balearen-Insel. Die abwechslungsreiche Flora mit einmaligen Naturstränden, versteckten Buchten und den Berglandschaften des Tramuntana-Gebirges bietet mehr als die Playa de Palma mit Strandpromenade, Balenarios und wild feiernden Party-Touristen. Die einmalige Erreichbarkeit der Insel mit zahlreichen Flugverbindungen zum europäischen Festland macht die Insel so beliebt, denn in wenigen Stunden ist man in der Sonne Spaniens und geneisst das Leben bei Tapas und mit südeuropäischem Flair. Die gute Infratruktur der Ferieninsel macht Mallorca zum El Dorado für Freigeister, Querdenker und Aussteiger, aber auch zum idealen Standort für Immobilien Investments in Spanien. Die Internationalität der Insel zieht viele Sonnenanbeter an, denn auch ohne Ssprachkenntnisse ist ein schnelles Zurechtfinden auf Mallorca möglich. Viele Banker, Notare und Rechtsanwälte sprechen Englisch, oft auch Deutsch und erleichtern somit die Organisation des Inselalltags erheblich. Neben den Vorzügen des Lifestyles unter spanischer Sonne zählen vor allem die Wertbeständigkeit der hiesigen Immobilien eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Immobilienkauf auf Mallorca. Die Balearenregion konnte entgegen des spanischen Trends ihre Immobilienpreise auch in der Finanz- und Immobilienkrise weitgehend stabil halten. Nachdem der spanische Immobilienmarkt sich langsam erholt, hat die Nachfrage von Luxusimmobilien auf Mallorca schon länger wieder angezogen. Die Attraktivität der Mittelmeerinsel ist ungebrochen – förderlich für Bauträger und Immobilienmakler ist zudem die erhöhte Bereitschaft spanischer Banken, Immobilienfinanzierungen wieder zu verbesserten Konditionen für Immobilienkäufer anzubieten.

Wer also überlegt, sich eine Immobilie auf Mallorca anzuschaffen, der sollte zwischen dem Kauf einer bestehenden und dem Bau einer neuen Immobilie abwägen. Auf der einen Seite ist ein Bestandsobjekt schneller zu beziehen, oftmals ist nur ein neuer Anstrich notwendig, bevor man sein neues Zuhause geniessen kann, auf der anderen Seite birgt der Kauf einer Gebrauchtimmobilie unvorhersehende Risiken. Neubau Immobilien müssen zwar noch gebaut werden, daher sollte man mindestens 1 Jahr bis zur Fertigstellung einplanen, jedoch kann ein Neubau indivdiuell angefertigt werden, ganz nach den Wünschen und Vorstellungen des zukünftigen Besitzers. Neben einer modernen, zeitgemässen Bauweise sprechen vor allem die individuelle Planung der Liegenschaft für einen Immobilien-Neubau.

Sie haben Fragen zum Thema „Neubau-Immobilien auf Mallorca“ oder möchten mehr über aktuelle Neubau-Projekte erfahren? Gerne beraten wir Sie vor Ort und ausführlich bei der Entscheidungsfindung.