Monat: März 2013

Wo soll man seine Luxusimmobilien kaufen?

Lifestyle für die oberen Zehntausend – Luxusimmobilie auf Mallorca, Strandhaus in Malibu, Penthaus in Monaco oder Villa in Miami Beach – Immobilien kaufen aber wo? Wer die Wahl hat, der hat die Qual.

Alle vier Orte haben drei Dinge gemeinsam, den Anfangsbuchstaben, ein Sonnen verwöhntes Klima und eine grosse Fülle von Luxusimmobilien für die Reichen und noch Reicheren dieser Welt. Abgesehen davon unterscheiden sich die Plätze an der Sonne doch sehr von einander – Miami Beach und Malibu befinden sich auf dem nordamerikanischen Kontinent, Miami im Südostzipfel der USA in Florida und Malibu an der Westküste in Kalifornien, eine knappe Stunde Autofahrt von Los Angeles und den bekannten Stadtteilen Bel Air, Hollywood und Beverly Hills. Monaco und Mallorca sind die Oasen der Reichen in Europa, wo diese nach Lust und Laune Ihrem wohlverdienten Reichtum frönen. Beide Orte ziehen den Jet Set in den Sommermonaten in ihren Bann – für die Liebhaber französicher und italienischer Kultur ist Monaco das Nonplusultra für den Sommerurlaub, die Cote d’Azur zieht magisch an. Wer gerne das mediterrane Leben unter der spanischen Sonne bevorzugt, der ist auf Mallorca bestens aufgehoben.

Miami Beach – Karibik und New York City an einem Nachmittag.

Die Luxuslinie von Miami Beach in vorderster Linie zum Golf von Mexiko, ist eine mit Downtown Miami verbundene Insel mit prachtvollen und teuren Luxusimmobilien. Einen Steinwurf von Florida entfernt befinden sich die Ferienziele Kuba und Bahamas, die Insel für kurzfristige Auszeiten vom städtischen Alltag in US-Städten an der Ostküste – von Miami ist man in weniger als einer Stunde in Nassau und entspannt bei Sonne und Meer an einem Bahamas Beach. Der idelae Start für einen ausgedehnten Yachtcharter in die Karibik ist die Marina von Miami Beach – von dort kann man mit einer Mietyacht in die Weiten des karibischen Meeres cruisen, an Kuba vorbei durch die Meeresstrasse zwischen Haiti und Kuba nach Jamaika, um dort bei karibischen Temperaturen in der Sonne oder bei einer Abkühlung im Meer zu verweilen. Vom Miami International Airport ist man in gut 3 Stunden am JFK Flughafen in New York City. Die Flugzeiten sind in etwa mit Mallorca Berlin oder Mallorca Barcelona zu vergleichen, nach Berlin fliegt man cirka 3 Stunden und von Palma nach Barcelona ins Zentrum der katalonischen Hauptstadtist man in weniger als einer Stunde  Diese geographische Gegebenheit von Miami, nur unweit vom karibischen Meer und weniger als 3 Stunden Flug von der Finanzmetropole New York entfernt, macht die Stadt um den bekannten Strip von Miami Beach sehr attraktiv für Sonnenhungrige Geschäftsleute, Touristen und Familien, die einen Familiensitz in den USA kaufen möchten. Wer in Miami Beach Immobilien kaufen oder in Immobilien investieren möchte, der findet zur Zeit interessante Immobilienpreise vor. Immobilien Zwangsversteigerungen in Florida und in Miami stehen noch immer an der Hausordnung – eine Chance für Investoren mit dem Auge für lukrative Immobilieninvestments. Ob Hochbau, Tiefbau, Rohbau oder Hausbau – bei einem Investment oder Immobilienkauf in den USA sollte man einen professionellen Berater zur Seite ziehen, um keine rechtlichen oder steuerlichen Nachteile zu erfahren.

Malibu Beach – nicht nur Charlie Sheen weiss den Küstenstreifen zu schätzen.

Malibu Beach und die Region Malibu gehören zu den exklusivsten Küstenstreifen in Kalifornien und den ganzen USA. Etwa eine Stunde Autofahrt entfernt von Beverly Hills und Hollywood, den Pacific Coast Highway entlang, reihen sich Beach House an Beachhouse, begleitet von aussergewöhnlichen Villen an den Hängen der kalifornischen Canyons, vorbei an Kellers Shelter bis zur Privates Cove in Malibu. Neben Filmstars und Softwareunternehmern sind die Strandhäuser von Käufern aus den ganzen USA und internationalen Investoren nachgefragt. Die direkte Berührung mit Ozean und Natur lässt die Immobilienpreise für Häuser in Malibu in nahezu unerschwingliche Höhen schnellen. Für einen kleinen Bungalow zahlt man schnell mehr als eine Million Dollar Kaufpreis an den scheidenden Immobilienbesitzer. Bei einer Investition in dieser Grössenordnung sollte ein kompetenter Rechtsanwalt für Immobilienrecht beauftragt werden, damit Ihre Immobilie in Malibu auch den erhofften Mehrwert mit sich bringt. Von Los Angeles ist man mit dem Flugzeug binnen zwei Stunden in Las Vegas oder San Francisco, mit dem Auto fährt man den Pacific Coast Highway knapp 7 Stunden und 650 Kilmoter nach Norden bis zur Bucht von San Francisco, von Malibu nach Las Vegas in Nevada benötigt man etwa 6 Stunden Fahrtzeit und kann nach 500 Kilometern am Roulettetisch im Bellagio sein Glück versuchen – vielleicht ist ja eine Malibu Strandvilla drin. Beim Immobilienkauf in Malibu und einer Investition in Kalifornien ist die Beauftragung eines Anwaltes für Immobilienrecht empfehlenswert. Auch das Hinzuziehen einer Steuerkanzlei mit Immobilienschwerpunkten hilft bei einer sorgsamen Abwicklung Ihres Immobiliengeschäftes.

Monaco – Paradies für Steuervielzahler und glamourösen Lifestyle.

Monaco ist das High Society Archipel an der Cote d’Azur in Südfrankreich. Die kleine Monarchie an der Grenze zwischen Italien und Frankreich, eine der letzten, stabilen Steueroasen in Europa, setzt die Hebel für Immobilienpreise in Europa ausser Kraft. Die Kosten für die Anschaffung eines Studioappartments liegen ohne Augenzwinkern ohne weiteres über eine Million Euro, ein geräumiges Penthouse mit hochwertiger Ausstattung, vorzugsweise mit Balkon und Blick auf den jährlich statt findenden Formel 1 Grand Prix in Monaco kosten nahezu immer 5 Millionen, aber auch 10 Millionen Euro und mehr. Wir sprechen von Appartments, nicht von grossräumigen Luxusvillen oder weitläufigen Finca Grundstücken, nein, die Hochhauslandschaft von Monte Carlo sprengt die Immobiliendurchschnittspreise für die Hot Spots in Europa. Wer in Monaco Immobilien kaufen möchte, der sollte einen Rechtsanwalt oder Steuerberater für den reibungslosen Immobilienkauf beauftragen. Eine Immobilie in Monaco kaufen bedarf einiger unabdingbarer Schritte vorab. Gerne empfehlen wir eine mit Immobilienrecht vertraute Kanzlei in Monaco für Ihren Immobilienkauf.

Immobilien Mallorca – Kaufen, einziehen und restlos glücklich sein.

Mallorca, die Baleareninsel vor der spanischen Halbinsel zieht ausländische Investoren und Immobilienkäufer seit Jahrzehnten an. Die schnell zu erreichende Insel im Mittelmeer ist ein Paradies für Sonnenanbeter, Privatvermögende und Unternehmer, die ein Stück Sonne im Mittelmeer besitzen möchten. Wer auf Mallorca Immobilien kaufen will, der hat eine riesige Auswahl ausgezeichneter Villen und Fincas mit Meerblick, umfangreicher Grundstücke, eleganter Penthäuser und einzigartiger Luxusimmobilien – Mallorca ist ein Top Immobilienstandort in Europa und hat auch deswegen nur minimal unter der Finanz- und Bankenkrise in Spanien gelitten. Noch immer sind aussergewöhnliche Villas und spektakuläre Immobilien mit Preisen oberhalb von 5 Millionen zu kaufen, die nur unwesentlich vom Immobilienwert der Jahre vor der Krise eingebüsst haben. Diese Premiumimmobilien sind auch als Premium Kapitalanlagen für Investoren geeignet, die ein langfristiges, werthaltiges Investment in Spanien tätigen wollen. Der Südwesten Mallorcas mit dem Luxusyachthafen Puerto Portals, den Luxusurbanisationen Bendinat, Costa d’en Blanes, Santa Ponsa und Port Andratx gehört zu den schönsten Flecken unter der Sonne Spaniens und begeistert mit kurzen Wegen, ausgeprägter Infrastruktur, Schulen und Krankhäusern sowie die für einen anspruchsvollen Lifestyle notwendige Restaurant-, Club- und Partyszene. Die Vielzahl ausgezeichneter Restaurants auf Mallorca lässt jeden Gaumen erfreuen, vom kleinen bis zum grossen Geldbeutel. Der Passeo Maritimo, das Viertel Santa Catalina und die Altstadt von Palma lassen die Inselhauptstadt pulsieren und prägen das lebhafte Nachtleben von Palma. Für ein VIP Gefühl sorgen die Cafes und Bars an der Hafenpromenade von Puerto Portals oder am neuen Yachthafen Port Adriano unweit von Santa Ponsa. Wer Immobilien auf Mallorca erwerben möchte, sollte aufgrund des autonomen Steuer- und Immobilienrechts einen geeigneten deutschsprachigen Anwalt und gegebenenfalls einen örtlichen Steuerberater vor der Notarisierung des Immobilienkaufs auf Mallorca beauftragen, um die Escritura und relevante Unterlagen überprüfen zu lassen. Wenn Sie Fagen zum Thema Immobilien Mallorca haben, dann freuen wir uns Ihnen weiterzuhelfen. Schreiben Sie uns Ihr Anliegen und wir kontaktieren Sie umgehend.